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房地产服务公司CBRE已控制共享办公公司Industrious，这是在更多员工返回办公室的背景下对共享工作空间的押注。
总部位于达拉斯的物业巨头在周二宣布，将花费4亿美元收购其尚未拥有的Industrious剩余60%股权。这笔交易的相关企业估值约为8亿美元。自2020年以来，CBRE通过约40%的股权投资以及1亿美元的可转换债券对共享办公公司进行了投资。
CBRE首席执行官Bob Sulentic在声明中表示：“CBRE坚定相信灵活工作场所，这也是我们最初投资的动机。我们认为Industrious是顶级灵活工作场所提供商，这体现在其客户满意度评分、强劲增长、单位经济效益及轻资产商业模式上。”
Industrious首席执行官兼联合创始人Jamie Hodari将加入CBRE，负责其新的建筑运营和体验部门。他将监督管理超过70亿平方英尺的商业空间。
Industrious成立于2012年，目前在全球65个城市拥有超过200个办公地点，为企业提供灵活的办公空间，借助远程工作热潮和传统办公室安排的下降发展壮大。
这家总部位于纽约的公司在WeWork模式的基础上，构建了舒适且放松的工作空间，并提供内置的便利设施，即便此前高飞的共享办公巨头WeWork因管理不善而受到重创。
与租赁大块办公空间不同，Industrious运营共享办公空间，并与建筑业主分享利润。根据公司数据，自2021年以来，该公司的收入以超过50%的复合年增长率增长。
达拉斯-沃斯堡地区有三个Industrious办公地点：达拉斯的One Arts Plaza，达拉斯的达拉斯农贸市场，以及普莱诺的Legacy Tower。
Industrious将继续作为一个独立的业务单元，但CBRE将把该公司的共享办公选项纳入其向客户和租户提供的服务中，《华尔街日报》首次报道。
此交易恰逢越来越多的公司要求员工在办公室工作更长时间。总部位于达拉斯的AT&T已下令更多美国员工从2024年1月起每周在现场工作五天。
上周，摩根大通则要求大多数处于混合工作安排的员工从2024年3月起每周返回办公室五天。该公司表示，其员工中已有超过一半在办公室工作。
根据JLL的2024年第四季度办公室报告，达拉斯的办公市场自两年来第一次租出空间超过退租空间。去年，达拉斯的办公空间租赁面积超过1300万平方英尺，同比增长15%。
最后一个季度签署的租赁交易面积达380万平方英尺，创自2022年底以来的新高。达拉斯目前正在建设340万平方英尺的办公空间，这在全国范围内排名第二，仅次于纽约。几乎所有的新建建筑都集中在达拉斯的Uptown区域。
CBRE是全球收入最大的商业房地产服务和投资公司，拥有超过13万名员工，客户遍及100多个国家。
