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亚特兰大——乔治亚州的选民在11月份投票决定限制房产增值的税收，但全州许多学校区却选择退出这一上限，这意味着房主可能无法受益。
根据乔治亚州学校监事协会的调查，乔治亚州180个学校区中有一半或更多的学校区已开始合法程序以不再受该法律的限制。
6000名学生的卡罗尔顿学区是第一个退出的学区。校长马克·阿尔伯图斯表示，如果房产评估价值的增长被限制在通货膨胀率的范围内，该市学校系统在过去六年中将损失超过400万美元的税收收入。
“由于这个上限，学校区的收入将在未来显著减少，”阿尔伯图斯在一份声明中说。
一些州立法者威胁要提出立法，强制地方政府遵守规定，如果他们使用了法律提供的逃避机制。以及出现了一些纳税人反对的声音，在学校区选择退出的公共听证会上，反对意见逐渐显现。
来自利尔本的迈克·戈夫在1月16日的格温内特县学校董事会听证会上表示，他的房产税在三年内翻了一番，和他谈过的邻居们同样对退出表示反对。
“没有一个邻居对我们这样做感到满意，”戈夫说。“没有一个邻居说‘让我们退出，让我们每三年翻一番税’。没有一个人对此感兴趣。”
格温内特县的官员预测，该上限每年可能减少3500万美元的税收收入，格温内特县是乔治亚州最大的学校区，拥有183,000名学生。
乔治亚州是11月份决定房产税措施的八个州之一，这表明日益上涨的税单正在影响全国政治。
乔治亚州的选民中近63%支持一项州宪法修正案，该修正案将每年房产税目的房产增值限制在更广泛的通货膨胀率范围内。
这一措施是在立法者收到关于上涨房产税单的投诉后提出的。从2018年到2023年，乔治亚州的房产总评估价值上涨了近61%，根据乔治亚州税务局的数据，许多地方政府在降低税率的同时仍然获得了增加的收入，提升了员工工资和其他支出。2018年至2023年间，州级房产税收入增加了44%。
但学校领导对未来开支无法与收入相匹配感到担忧。由于需要获得对学校关注问题持同情态度的立法者的支持，以获得通过宪法修正案所需的三分之二多数，众议院和参议院的领导者批准了城市、县和学校区在3月1日之前有一次机会退出这一上限。
然而，代表一些考虑退出的学区的立法者表示，如果有任何学区退出上限，他们将通过地方立法将其恢复到上限之下。这种举措将需要在地方上进行第二次投票以使上限强制执行。参议院财政委员会主席查克·哈夫斯特勒，一位推动去年修订该修正案的罗马共和党人表示，如果任何学区退出上限，他将这样做。
“我的感觉是，在我所在的弗洛伊德县，超过70%的选民表示他们支持这一点，这应该能说服学校必须这样做，”哈夫斯特勒在周四的《罗马新闻论坛》上发表了他的反对意见。“但这不一定会发生，在这种情况下，将会进行第二次投票来规定这将是强制性的。”
虽然一些城市和县正在考虑是否选择退出，但学校区似乎更有可能自我豁免。这部分是因为学校仅通过房产税和州、联邦援助来筹集收入，而城市和县有其他选择。该法律还赋予城市和县每销售1美元增加一分钱销售税的能力以替代房产税，但没有赋予学校区这种权力。
