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自2020年COVID-19停摆以来，市中心的日间活动明显减少，远程和混合工作方案的崛起使得这种现象更加严重。
工人缺席对市中心零售业造成了严重打击，导致一些企业关闭，比如位于历史悠久的奥林匹亚大厦内的Walgreens药店。
周一早上， MARTA列车似乎更加拥挤。然而，在中午之前，市中心主要政府办公大楼外的人流并不密集。
从《亚特兰大宪法报》采访的几位联邦工作人员拒绝发表评论。
许多市中心商家希望能借助联邦工作人员的回归得到提振。
“我们被告知他们很快就会回来了，但这始终没有发生，”Subs & Salads Junction的老板Shafi Jamil说道，他的父母自1996年以来一直经营这家店。
然而，联邦工作人员回归的直接影响可能会因大规模裁员而受到抵消——特朗普及其支持者迅速削减联邦员工人数。
例如，位于亚特兰大的疾控中心（Centers for Disease Control and Prevention）约有10%的员工被裁，而在特朗普重新入主白宫的第一个月，几乎所有联邦部门都受到影响。
“促使更多政府工作人员回到办公室对商业房地产行业是有利的，”哥伦比亚大学商学院的金融教授Tomasz Piskorski表示。“但另一方面，裁员则有相反的效果。”
随着联邦政府效仿许多私营公司，要求员工每周工作五天的情况回归，市中心的利益相关者希望早高峰的通勤交通和在人流相对稀少的区域步行的人群会有所增加。
“希望这不仅仅是在街上增加汽车，而是人们走在人行道上，光顾商店，看到这些年的变化，”负责亚特兰大企业南区开发区域零售租赁的April Stammel说。
美国总务管理局（General Services Administration）的一位发言人表示，该局正通过实施逐步返工战略来推进回归办公室的计划。
返回办公的员工人数及其办公时间由各个部门决定，具体信息尚未提供。
“GSA致力于确保所有员工在返回现场工作时拥有适当的工位和合适的空间，”发言人说。
一条半英里的马丁·路德·金大街伸延于市中心连接道与五点MARTA站之间，这里汇聚了多个政府机构。
金色圆顶和亚特兰大市政厅是这一走廊的标志，而在五点附近三座联邦大楼则定义了该地区。
Stammel表示，联邦工作人员的缺失使得该地区的零售业陷入低谷。米切尔街上的一家角落商店Buddy’s Snack Bar明确受到影响。
“COVID袭来时，他有不少相当可观的政府食物外送订单，都是固定的。”Stammel说道。“一旦这些订单消失，他就说这儿没有生意可做，只好离开了。”
南市区的泰餐厅TydeTate Kitchen和咖啡馆Spiller Park已经开业并存活下来，但Stammel希望更多的联邦人员能够涌入街道，进一步提升业务。
餐饮商Delilah’s Everyday Soul预计将于今年晚些时候进驻该地区。
创业孵化器亚特兰大科技村（Atlanta Tech Village）于1月在建于115年历史的西尔文酒店开设了南市区的新址，Stammel表示，驻扎在那里的几十名工作人员提升了餐饮业的销售。
“即使只是50-60名员工的增加，也让街道上的商店销售额显著提升，”她说。“只需这些联邦工作人员中的1%每天在街区走动，就会产生可观的影响。”
当地的探索亚特兰大组织呼吁各级政府雇佣受到特朗普裁员影响的员工。
LeBlanc对此表示乐观，认为午餐高峰和办公室聚会对生意至关重要。他说，私营公司大多领头推动了亚特兰大的回归办公室，这一趋势显而易见。
“在许多私营企业恢复办公时，都会组织活动，”他说。“举办欢乐时光或小型晚宴…让工作重新变得有趣。”
同样的空间，减少了员工。
联邦政府是亚特兰大最大的商业房地产拥有者和办公室租户之一，但其存在正在萎缩。
自奥巴马总统任期以来，联邦政府每年都在缩减其租赁的办公面积，幅度约为一个百分点。
在特斯拉CEO埃隆·马斯克的推动下，政府效率部（Department of Government Efficiency）已在亚特兰大地区取消了超过150,000平方英尺的办公租约，这一数据先前由在线媒体Bisnow报道。
GSA表示，将继续进行广泛的审查和监督。
“GSA正在审查各种选项以优化我们的占地面积和大楼利用率，”该机构的发言人表示。“GSA正在积极与租赁各部门合作，以评估其空间需求并充分优化联邦占地情况，一旦能够，将分享有关特定节省和设施的更多信息。”
亚特兰大最大的联邦建筑，包括萨姆·南亚特兰大联邦中心、理查德·B·拉塞尔联邦大楼和马丁·路德·金联邦大楼均为GSA所有，而不是租赁。
美国环境保护署（U.S. Environmental Protection Agency）是萨姆·南大楼的主要租户，该部门开始于周一推动其回归办公室的计划。
“这是总统的首要任务，因此也是我的首要任务，确保我们的办公室有足够的工作人员，随时确保我们的使命，”环境保护署署长Lee Zeldin在一份声明中表示。“我期待很快亲自前往亚特兰大，访问我们的第4区办公室，并希望我们的建筑将是街区上最繁忙的。”
