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迈阿密中城的首个公寓塔楼销售已启动，单元价格从70万美元起，最高可达270万美元，预计建设将在约一年后开始。
此项价值20亿美元的开发项目将包含四栋住宅塔楼、两栋办公楼、零售空间、一个网球俱乐部、健身房和公共空间。
卡洛斯·罗索及其合作伙伴正在迈阿密中城开发一项大型综合用途项目，该项目将建在一个曾计划建设沃尔玛的空置地块上，第一阶段为名为Midtown Park Residences by Proper的28层288单元公寓塔楼。
这一长时间闲置的土地开发项目正在迈阿密中城推进，曾有一个备受争议的沃尔玛计划在此落户。
Proper Hospitality与卡洛斯·罗索的Rosso Development及亚历克斯·瓦迪亚的Midtown Development合作，启动首阶段的销售，该阶段为一栋28层288单元的品牌公寓塔楼。
据罗索介绍，此栋建筑将成为3055 North Miami Avenue上近5英亩土地上六栋建筑中的第一栋。
沃尔玛于2019年以2640万美元的价格将该物业出售给了瓦迪亚的Midtown Development。
罗索和瓦迪亚计划进行一项价值20亿美元的综合开发项目，其中将包括四栋住宅塔楼和两栋办公楼，超过12万平方英尺的零售空间，一个公共网球场和海滩俱乐部，以及一座2.5万平方英尺的健身房。
罗索称此物业为“连接地带”，因为它能够连接迈阿密设计区和韦恩伍德，且拥有大量步行人流。
他曾在Related Group担任高管时与瓦迪亚合作，最近又在距离该项目一条街的Standard Residences Midtown Miami工作。
预计该建筑将于9月完工。
“这是一个创造一个包含大量公共空间的综合项目的绝佳机会，”罗索提到此次项目时表示。“目前这片空地令人失望，真的就是‘甜圈中的一个洞’。”
中城的设计特别，所有街面零售和玻璃入口都有着宽敞的布局，以及绿化空间。
该项目将配备遮荫树、绿化和公共艺术。
“女性在这种环境中感到很舒适，”罗索表示。“你知道单身女性选择一个社区时会发生什么吗？单身男性会跟随其后。”
圣塔莫尼卡（加利福尼亚州）Proper的联合创始人兼总裁布莱恩·德·洛威表示，该公司看中了这一社区的步行友好性。他的合作伙伴布拉德·科尔岑之前曾领导过Viceroy Hotels。
该公司在德克萨斯州奥斯丁为其品牌推出了奥斯丁Proper酒店与公寓，销售单价创下了3000美元每平方英尺的城市记录，超越了四季酒店和W公寓，德·洛威表示。
Midtown Park Residences by Proper的单元价格将从70万美元起，最高至270万美元，不包括顶层公寓。
埃德伽多·德福尔图纳的Fortune Development Sales正在领导该项目的销售。
单元将从单间公寓到三居室公寓不等，面积从510平方英尺到1730平方英尺。
顶层公寓的平均面积为3150平方英尺，配有私人屋顶露台、花园和私人游泳池。
开发商已于上周开始向亲友启动销售，目前已有约25个预约。
“在如此竞争激烈的市场中，这非常好，”罗索表示。
业主租赁单位的次数被限制在一年最多三次，最短租期为四个月。
居民还可使用预计在春季翻新的位于迈阿密海滩的Shelborne酒店，酒店由Proper运营。
Arquitectonica、Meyer Davis Studio和Naturalficial正在设计该项目，该项目还包括4万平方英尺的设施、一个游泳池甲板以及一个面积为7000平方英尺的大厅，大厅内有一个知名的咖啡馆，可能还会出售书籍，预计为Books & Books。
第一栋建筑的施工有望在一年内开始，并于2028年竣工，罗索表示。
