波特兰可能正迎来多年来最繁忙的购房季节，随着购房者适应顽固的高抵押贷款利率，以及市场上充裕的房源让价格保持稳定。
根据地区多重登记服务（RMLS）发布的月度销售摘要，3月份波特兰地区新增的近2700个房源较去年同期增加了10%。
经纪人和住房经济学家表示，从白宫传出的经济动荡可能会削弱买家的热情，但目前竞争仍然激烈，特别是在波特兰市区。
来自加利福尼亚州圣巴巴拉的夫妻 Tory Moore 和 Simon Thornton 在1月开始寻找房子时，希望能留在这座城市。他们在两年前移居到波特兰，享受着城市的夜生活以及漫步在波特兰的公园和社区的乐趣，Moore 说道。
他们将预算定在40万美元到60万美元，这个范围覆盖了波特兰地区的中位数房价542000美元，根据 RMLS 3月份的数据。
然而，Thornton 说，他们通过参加购房研讨会、阅读购房书籍以及面试多位房地产经纪人进行的细致准备似乎并没有取得成效。希望成为首次购房者的他们在 Woodlawn 和 Concordia 社区提交了报价，但却被其他愿意放弃某些条件或远高于市场价出价的竞标者所超越。
“我们感觉变得像无知的小孩，”Thornton 说道。
这正是因为他们要与那些在秋季和冬季时期耐心等待的其他人竞争。
房地产经纪人 Hope Beraka 表示，买家已经厌倦了将生活计划搁置。
去年，选举的不确定性，无论政治倾向如何，“实际上减缓了人们的行为，”Beraka 说。“他们在做预约时更慢，做决定的速度也更慢。”
如今，大量新房源的涌入吸引着买家前来参观。
随着春季销售季节的到来，近2700个新房源在3月上市。
“他们会尽快去看这些新上市的房子，”Beraka 说。“这是一种巨大的转变。”
然而，丰富的新房源并没有在波特兰市区创造出很多新选择。
像 Moore 和 Thornton 这样的买家可能需要做出妥协，Beraka 表示，诸如放弃额外的卧室或浴室，考虑居住在城市远郊，或者降低对房屋状况的期望。
“我们的房屋大多数是老旧的房产，”Beraka 说，它们可能需要大量修理。
Thornton 和 Moore 不得不在更东部的房屋进行参观。而且，Thornton 身高 6 英尺 2 英寸，也因此在一些狭小的住宅中不停碰头。
“他可不是一个适合在 bungalow 中生活的人，”他的妻子说道。“我真的会为他不能适应房子而感到生气。”
在波特兰连续遭遇失望之后，他们的房地产经纪人鼓励他们扩大搜索范围，前往郊区。就在这时，他们在华盛顿县的 Cedar Hills 发现了一处1700平方英尺，四卧三卫，带大后院的房子，他们将在本月内完成交易。
这对夫妻的购房价为60万美元，属于他们预算的上限，但 Moore 表示，这个价格非常值得。尽管这是一处郊区房产，但他们在质量和大小上并没有妥协。
在耐克任职的会计经理 Moore 现在可以步行或骑车去公司邻近的园区。
Thornton 目前骑自行车上下班，但他计划尝试乘 MAX 轨道交通前往市区，看看情况如何。
但这段通勤时间也提醒他们，最初的目标与目前的位置之间存在差距。
“我们会感觉离城市有点远，”Thornton 说。“这只是我们在市场经验基础上需要做出的妥协。”
图片源于：https://www.oregonlive.com/business/2025/04/portland-sees-uptick-in-real-estate-listings-but-market-remains-combative.html
