图片源于：https://www.nbcsandiego.com/news/business/money-report/heres-how-china-could-crush-the-u-s-housing-market/3799540/
根据Ginnie Mae的数据，截至1月底，外国国家持有价值1.32万亿美元的美国抵押贷款支持证券，约占总量的15%。
“如果中国想要重创我们，他们可以抛售国债。这是一个威胁吗？当然是，”Inside Mortgage Finance的执行主席Guy Cecala表示。
外国实体抛售抵押贷款支持证券（MBS）可能进一步扰乱抵押贷款市场。
随着投资者迅速抛售美国国债，抵押贷款利率本周急剧上升。抵押贷款利率与10年期国债的收益率 loosely相关。有人推测，外国国家可能因为特朗普总统的大规模关税政策而抛售美国国债作为报复。
但还有另一个更大的担忧，那就是作为最大机构抵押贷款支持证券持有者之一的中国，会不会在响应美国贸易政策的情况下抛售这些持有的证券。而如果其他国家跟随这一行动，结果会怎样？
“如果中国想要重创我们，他们可以抛售国债。这是一个威胁吗？当然是，”Inside Mortgage Finance的执行主席Guy Cecala表示。“他们会考虑施压的手段…针对住房和抵押贷款利率的目标是一个强有力的驱动因素。”
根据Ginnie Mae的数据，截至1月底，外国国家持有1.32万亿美元的美国MBS，约占总量的15%。主要持有者包括日本、中国、台湾和加拿大。
中国去年已经开始出售一些美国MBS，截至9月底其持有量同比下降8.7%，到12月初下降了20%。日本在9月显示出MBS的增加，但到12月初却出现了下降。
如果中国和日本加速这些销售，其他国家也跟随，抵押贷款利率可能会比现在上涨更多。
“我认为人们对此的关注是显而易见的，这被视为一个潜在的摩擦源，”BTIG的抵押和专业金融分析师Eric Hagen表示。“大多数投资者担心，抵押贷款利差会因中国、日本或加拿大带着报复目的的来袭而扩大。”
利差扩大会导致抵押贷款利率上升。春季房市已经在高房价和消费者信心减弱的情况下面临困境。考虑到近期股市动荡，潜在买家越来越担心他们的储蓄和就业情况。Redfin的一项调查显示，有五分之一的潜在买家出售股票来为首付款融资。
Hagen表示，外国实体抛售MBS可能进一步扰乱抵押市场。
“他们可能抛售的数额和抛售意愿缺乏可见性，我认为这会令投资者感到恐慌，”他说。
再加上美国联邦储备委员会作为MBS的主要持有者，当前正让MBS在其资产组合中逐步减少，作为缩减资产负债表的一部分。在以往的金融危机中，例如疫情期间，美联储会购买MBS以保持利率低。
“这在整个话题中增加了潜在的压力，”Hagen补充道。
