位于阿拉巴马街的五层建筑于1947年建成，是《宪法报》的发源地，直到1953年与《亚特兰大日报》合并。
自上世纪70年代乔治亚电力公司离开后，这座建筑便一直处于闲置状态，表面覆盖了植物和涂鸦。
亚特兰大市在1995年收购了这座95,000平方英尺的建筑，最近被列入乔治亚历史保护信托组织的2024年“濒危地点”名单，原因在于其在亚特兰大独特的艺术现代主义建筑风格。
此建筑的多次修复计划均未能成功。
现在，这座建筑正在重新品牌化为Folio House，成为亚特兰大市中心复兴战略的一部分，计划将位于2 Peachtree St.的前州政府办公室建筑改造成住房和更新后的办公空间。
威斯康星州的开发公司Gorman & Co.负责143 Alabama的修复工作。
该开发商致力于“利用住房作为复兴社区的经济工具，” Gorman & Co.东南市场总裁Joel Reed表示。
143 Alabama的第一阶段重建计划将重点“稳定和修复建筑外部，并使地面商业空间采光。”
根据城市发布的通知，这一阶段还将包括5,575平方英尺的商业空间，并将建筑的上层改建为50个可负担住房单元。
外部修整预计将在2026年5月完成，而第一阶段的住宅改建计划预计在2027年3月结束。
第二阶段将在周边物业上增建一个151单元的可负担住房建筑，预计在2028年7月完成。
项目完成后，现场将提供超过190个可负担住房单元，租金将使家庭收入在区域中位收入的30%-80%范围内的人群能够负担得起。
开发者旨在服务社区中的“基本服务人员”和工人，例如零售工人、公交司机、教师和警察，Reed说。
对于一个四口之家来说，亚特兰大地区30% AMI大约为31,000美元，80% AMI的收入门槛为82,000美元。
去年11月，亚特兰大市的经济发展机构Invest Atlanta选择Gorman & Co.进行修复。
正如AJC之前报道的那样，Gorman并不是市政府选择的第一位开发商。
在2016年，Invest Atlanta曾选择Pope & Land及其合作伙伴Place Properties来重整143 Alabama St.，不过他们对将该建筑改造成办公空间、零售和100多个公寓的设想并未兑现。
“这些合作关系使我们能够将闲置和未充分利用的建筑转变为繁荣且服务于社区的空间，”Dickens表示。
随着明年世界杯即将在亚特兰大举办，改善市中心区域的急迫性日益增加，而这个项目正是努力的一部分。
第一阶段A的外部工作计划在观众涌入亚特兰大前完成。
目前，143 Alabama的大部分窗户仍处于空置状态，后续将会用临时玻璃和图形乙烯基包装填充，给这个中心位置的空间带来一些生机。
富尔顿县第四区委员Mo Ivory称这个项目是“一个切实的提醒，表明再投资可以既包容又鼓舞人心，正如我们准备迎接世界一样。”
她表示：“这样的项目将传达一个信息：亚特兰大市中心不仅仅是一个目的地，它也是一个家。”
图片源于：https://www.ajc.com/business/2025/06/long-vacant-atlanta-constitution-building-on-way-to-becoming-affordable-housing/
