图片源于:https://seattlemag.com/seattle-culture/at-home/underground-overhaul/
西雅图的地下世界依然生机勃勃,生活在蒙特莱克,一个在多种意义上都紧密团结的社区。
浓郁的郊区魅力是吸引许多家庭来到蒙特莱克的原因,但也是迫使许多家庭离开的原因。
“这里的地块非常小, setback 和高度限制很多,”建筑设计师和当地居民塔玛拉·恩格尔(Tamara Engel)说。
富裕的蒙特莱克社区是历史悠久的都铎复兴风格住宅的重要庇护所。
国家公园管理局估计,27% 的邻里住宅是有百年历史的都铎风格住宅,因此这种风格在该社区中占主导地位。
摄影:苏梅拉·安巴(Sumaira Amber)
将都铎复兴风格的住宅想象为喝醉了的维多利亚风格住宅。
这种风格在美国于1890年代兴起,旨在向1500年代的乡村英国都铎小屋致敬,同时也是对更为正式传统风格的抗议。
都铎风格的特点在于其古怪和不对称。
即使在同一开发商建造的街区,没有两座蒙特莱克的都铎住宅是完全相同的。
由于大多数住宅是在兴旺的1920年代建造的,这些都铎住宅有时被称为“股票经纪人之家”。
然而,随着市场的下滑,它们的受欢迎程度大幅下降。
典型的都铎住宅拥有陡峭的屋顶和醒目的前置山尖;装饰性半木框架;拱形门道;有图案或刻纹的大烟囱;以及高窄的窗户组合。
浓密的区域限制使得许多蒙特莱克家庭在经历成长痛苦时,只能向上或向下扩展。
基尔特·德比克(Kirt Debique)和安·玛丽·门提斯(Ann Marie Mentis)最终选择同时进行了一些改建。
他们爱这个社区和自己那座1927年的童话般的家,这座房子拥有古老的红木饰条、镶嵌玻璃窗和石膏墙面,但面临形式与功能的挑战。
“因为储藏空间有限,我们将厨房物品放在未完工的地下室,卫生间物品放在走廊的角落里,衣物则放在不同的房间。” 门提斯表示。
“没有一个地方可以存放鞋子和外套。” 这正是典型的都铎式生活。
他们现有的地下室天花板高度只有6英尺,这在那个时代是常见的,但在蒙特莱克,大多数住宅的高度更接近于奢华的8英尺。
“我们决定将整个房子抬高,以提升地下室的高度,”她补充道。
“额外的平方英尺空间为我们提供了一个泥房、办公室、完整浴室、家庭房,我们甚至挤进了一个小第四卧室。这是一个高天花板的步出式地下室。
我认为是时候停止称其为‘地下室’了。这基本上就是我们的第一层。”
这对夫妇请来恩格尔作为朋友和邻居,制定扩建计划,以保持住宅的历史面貌。
其雪松外墙经过修复,可以再使用100年,二层的后部微调,以增加一个新的主卧室。
正如恩格尔所说:“当我在一个历史悠久的社区进行项目时,我的目标是让路过的人丝毫不知道进行了翻修。”
都铎室内设计从定义上来说是一个不断变化的目标。
将新世界功能与旧世界魅力相结合的棘手任务落到了詹妮弗·加德纳设计(Jennifer Gardner Design)身上。
在厨房中,炉灶被孤立在地下室楼梯对面的墙上。
由于一个形状奇特的半岛,厨房的流动性进一步受到干扰。
“他们俩都喜欢做饭,但经常绊倒对方,”加德纳谈到说。
摄影:苏梅拉·安巴(Sumaira Amber)
增加了200平方英尺的空间,允许设立一个大型的锚定岛、三个烹饪/准备站和客人座位。
定制的橱柜和卡拉卡塔金大理石台面得到了特别委托。
富格森水暖供应公司(Ferguson Plumbing Supply)提供了未经镀膜、具有自然光泽的黄铜和镍配件。
门提斯 extensively 研究了复古照明(Rejuvenation 和 Visual Comfort),加德纳则负责设计的比例和饰面。
高端烤箱的重要性得到了全面评估。
最佳候选者似乎分成了对立的阵营,常常是矛盾的阵营——高性能或高风格。
他们最终选择了高性能的六个燃气灶的双燃料狼系列。
厨房是德比克最喜欢的房间,而门提斯却乐于自我放逐到明亮且设施齐全的“地下”,即使是最死板的老派都铎房主也可能在经历了一天的压力后找到慰藉。
宁静的设施包括一间华丽的新浴室,配有英式花卉壁纸(William & Morris)。
主打的是泥房,那里有大理石台面、黑白大理石地板、绿色橱柜和一扇通向后院的粉色荷兰门,以及期待已久的,迫切需要的美丽咖啡窗帘储物空间。
摄影:苏梅拉·安巴(Sumaira Amber)
“这是妈妈的梦想,”门提斯表示。“作为一名全职太太,我开玩笑这是我的办公室。
是的,全新的厨房非常辉煌,但泥房被低估了。
自从我们通过泥房进出,每一天都顺利得多。”
过去十年来,西雅图的业主们越来越多地通过地下挖掘来创造更多的生活空间,这位项目的总承包商WA Development Group的合伙人杰里米·魏斯(Jeremy Weiss)表示。
在水位和土壤结构允许的情况下,往下挖掘比抬高房屋更为普遍,这样做不会引发老房子的灰泥开裂和其他问题。
由于上层将被广泛翻修,因此这方面的担忧较少。
“现代住宅很容易被抬高。在地震法规下,它们是坚不可摧的,”魏斯补充道。
珍贵的窗户在操作之前被拆除,开口用胶合板稳固。
抬高建筑和再放回的费用为30,000美元。
根据项目的不同,额外的基础工作和地下室翻修的费用在50,000至350,000美元不等。
翻修材料的供应线终于回到了疫情前的高效状态,但成本却大幅上升,加德纳表示。
“在三年前,厨房翻修的费用约为65,000到70,000美元。
现在超过了100,000美元,而根据我从承包商那里听到的消息,这个价格不会再回落。人们不得不做出一些艰难的选择。”
对于一些人来说,包括放弃室内设计师,虽然加德纳并不将此看作个人问题。
她承认,作为一项服务,它价格不菲。
这位流行设计博客的作者和前教育者启动了分步在线设计服务,包括每周的视频咨询。
德比克-门提斯项目是社区的一个巨大利好,恩格尔说,她住在对面。“小地块和紧密的住宅——大多数没有车库——培养了一种难以替代的社区。
我们都非常高兴他们愿意付出努力,让房子变得适合他们继续留在这里。”