阿灵顿公寓租金持续上涨,双卧室公寓首次突破三千美元

阿灵顿的两卧室公寓租金在持续上涨,已经在6月份达到了3300美元的高位。

根据Apartment List的数据,阿灵顿县的公寓中位租金比上个月上涨了0.3%,这意味着自年初以来上涨了3.6%,与去年同比增加了2.6%。

在阿灵顿,一卧室公寓的中位租金为2496美元,双卧室公寓为3016美元,整体租金中位数为2651美元。

这些租金在全美排名第五,仅次于加州地区,且这是加州之外的最高租金。

阿灵顿的租金比全国中位数的1401美元高出89%,比华盛顿特区地区公寓的中位租金2221美元高出19%。

在整个地区中,Tysons的公寓租金位居第二,一卧室公寓的中位租金为2465美元,双卧室公寓为2955美元。

阿灵顿是整个大都会区域内,唯一一个双卧室公寓租金突破3000美元的地方。

这种租金水平引起了阿灵顿县委员会主席Takis Karantonis的关注,他在6月17日的民主党初选辩论中对此进行了表态。

Karatonis称房价“实在是太贵了”,并指出阿灵顿的双卧室公寓中位租金已超过3000美元,认为相关问题需要及时解决。

在阿灵顿周边地区的租金也呈现上涨趋势:

– 亚历山德里亚:一卧室公寓为2111美元,双卧室公寓为2593美元,同比上涨2.8%。

– 贝塞斯达:一卧室公寓1927美元,双卧室公寓为2323美元,增幅为0.3%。

– 费尔法克斯:一卧室公寓2329美元,双卧室公寓为2603美元,同比上涨2.3%。

– 梅里菲尔德/马赛克:一卧室公寓2406美元,双卧室公寓为2955美元,上涨了2.7%。

– 雷斯顿:一卧室公寓2284美元,双卧室公寓为2419美元,上涨了4.9%。

– 银泉:一卧室公寓1575美元,双卧室公寓为1843美元,增幅为0.6%。

– 华盛顿特区:一卧室公寓2183美元,双卧室公寓为2241美元,上涨了0.5%。

根据Apartment List的每月统计,阿灵顿在100个城市中仅次于四个加州城市,分别是:欧文(3038美元)、旧金山(2991美元)、圣荷西(2908美元)和弗里蒙特(2789美元)。

在这100个地区中,租金最低的是俄亥俄州的托莱多(880美元)和印第安纳州的沃尔特堡(1008美元)。

虽然纽约市的某些社区的租金高达每月8000美元,但6月份的城市整体中位租金为2480美元,使其在全国排名中位列第七。

总体来看,6月份全国的公寓租金中位数同比下降了0.7%。

尽管全国的租金略有上升,但增长速度在通常最活跃的季节放缓,Apartment List的分析师指出,“所有主要指标都显示出移动季节的疲软迹象”。

尽管经济形势的波动使得需求受到影响,但其具体程度尚不明确。

图片源于:arlnow