在洛杉矶，关于关税、联邦政策和经济的广泛不确定性正在影响项目和交易，但并非所有人都感受到其影响。
关税只是当前市场所面临的一系列宏观经济因素之一，这些因素正在创造一种笼罩的氛围。Bayspring房地产合伙人安德鲁·帕克在Bisnow洛杉矶建设与开发会议上表示。
与会的还有Citrin Cooperman的乔·古比克、Rexford Industrial的布赖恩·加西亚、DPR建筑公司的马克·内斯、LaTerra Development的威廉·李希和CityView的亚当·佩里。
这种不确定性使得项目的关键因素更加难以预测，从成本到项目完工后的表现都受到影响，这让项目的启动变得更加困难。
帕克在6月26日于洛杉矶库尔弗城希尔顿酒店召开的会议上表示：“目前我们所处的环境使得交易变得更加艰难，因此在座的很多人可能工作的数量都比我们想要的要少。”
尽管有少数与会者将关税的影响直接与项目的负面后果联系在一起，但多数人并没有感受到成本上升所带来的痛苦，而是强调了对如何或何时解决这些问题的未知所带来的挑战。
DPR建筑公司南加州负责人马克·内斯表示：“我感觉关税带来的不确定性确实使许多项目停滞不前。如果我们能确认某些事情会发生，我们就可以相应地做出交易。”
这一缺乏信息的情况使得人们不得不为未知的事情进行规划和准备。部分小组成员提到，他们需要弄清楚所有材料的来源，并寻找在必要时用国内制造的替代品。
还有一些人则试图尽早购买材料，以防这些材料的价格急剧上涨。
但对一些人来说，关税目前并不是最大的担忧。
McCarthy Cook的建设与开发总监德温·坎贝尔表示：“对我们而言，关税不过是个小事。”
他的公司有几亿美元的项目在进行中，目前为止关税并未“逐渐影响到任何令人担忧的方面。”
坎贝尔指出，钢铁和钢筋等材料的成本上涨约在3%左右，但由于他的公司不常使用木材，因此可能不会像其他经常使用木材的建设者一样受到相同的财务影响。
“我认为这并不是什么大事，而且在这个特定时刻没有值得担忧的事情——除了我们在房地产开发中需要担心的其他事情。”坎贝尔说。
对关税对开发和建筑行业的影响的不同反应与学术界和商业行业协会的预测形成了鲜明对比，这些组织一直在警告这些关税可能对加州造成的影响。
虽然一些组织对如果永久征收提议的关税可能造成的后果表示极大关注，但他们也认为，由于缺乏可预测性，关税带来的潜在损害已经在多个行业中显现出来。
加州大学洛杉矶分校安德森管理学院的预测显示，由于关税和对关键部门的移民突袭的影响，预计该州经济在今年晚些时候将收缩。建筑和酒店业被认为是受这些事件影响最大的行业之一。
安德森预测的负责人杰瑞·尼克尔斯堡在接受洛杉矶时报采访时表示：“由于人们害怕上班、公司不确定其成本结构，以及消费者对就业稳定性的广泛不确定性，导致了普遍的决策瘫痪，影响到投资、消费和劳动决策。”
尼克尔斯堡表示，随着关于美国长期政策的更清晰可预测性出现，决策瘫痪的状况将得以解决，但这种清晰性尚未出现。
图片源于：bisnow
