奥斯丁市的规划委员会在7月8日的会议上推荐了一项对500南国会路的地块进行重新划分的提案，该开发项目由与纽约市哈德逊广场相同的建筑公司设计。
如果该项目获得批准，开发的6.48英亩的地块将包括约950个住宅单元、225间酒店房间、60万平方英尺的办公空间，以及超过125,000平方英尺的餐厅、零售商店和杂货店，还有步行和自行车道，它将取代两座办公楼、公寓和一间受欢迎的长期卡拉OK酒吧Ego’s（尽管计划保护Ego’s）。
开发商Michael Iannacone，全球房地产开发公司Relation的德克萨斯州总裁，申请将土地利用从CS-1（商业酒类销售）更改为PUD（规划综合开发）。
规划综合开发允许大型开发项目在城市土地开发规范的限制之外进行，但仅在满足特定条件的情况下。这意味着，潜在的开发商必须证明他们的计划将产生比通常标准下可行的项目显著更好的成果。
在对该项目的110多页的推荐报告中，城市工作人员提到的好处包括交通便利性、步行友好性、比例相对较高的经济适用房单位以及该项目的可持续性特点，包括计划清理和恢复流经该物业的Bouldin Creek的部分，这些都满足了审批的要求。
喜爱酒吧的奥斯丁市民可能会感到高兴，因为Ego’s在保留计划中将得到保护，开发提案中将为部分零售空间提供低租金，使下一代的Ego’s得以生存。Iannacone表示，他希望能有一个地方提供“5美元的啤酒”。
但该报告还涵盖了一些其他由市政府各机构提出的条件，其中一些与开发商尚未完全达成一致。负责该项目的律师Richard Suttle表示，开发商和市政府在一些问题上“陷入僵局”，包括消防部门要求在该物业上设置消防和紧急医疗服务站的请求，以及奥斯丁能源对于未来是否开放主机房的要求。
Suttle表示：“我们并不反对其必要性，但把一个区域设施放在一个开发商的身上是不合理的。”
在公众意见阶段，委员们质疑Iannacone关于消防站设置不可行的具体原因，他指向了前缘问题，表示该开发项目在西里弗赛德大道和南国会路有“两个前门”，且其他一些有效的入口和出口点不足以容纳消防车。
委员会成员Greg Anderson提出了推荐重新划分的提案，并由委员Casey Haney进行第二动议，同时增加建议不支持消防站的建议，而是允许在PUD下将奥斯丁能源子站作为附带使用。
Anderson的提案以9票对1票通过，只有委员Anna Lan反对此提案。在公共意见段落中，没有邻居登记发言支持或反对该计划。
图片源于：austinmonitor
