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2024年12月31日将是 “一个臭名昭著的日子”。这是公寓协会遵守新的公寓安全法的关键截止日期之一，这可能会颠覆佛罗里达州旧建筑的市场。
驻扎在迈阿密的律师罗伯托·布兰奇表示，在最近公寓研讨会上，一些专家讨论了瑟夫赛德公寓倒塌事件造成98人死亡后，业主和协会面临的挑战，称之为一个“完美风暴”。
新法律要求协会提供资金用于以前可以免除的财务储备，进行建筑修复和维护，并要求部分公寓楼进行结构完整性储备研究，这使得拥有公寓变得更加昂贵。
此外，部分综合体的保险费用翻了一番或三倍。这让一些公寓业主面临困境，甚至可能被迫终止协会。佛罗里达州众议员维基·洛佩兹表示，她正在研究立法途径来帮助这些业主。
另一方面，对于旧公寓楼的检查和维护也成为一个问题。新法律规定，所有协会每十年需要完成结构完整性储备研究，并为这些研究提供全额资金，这也是一个挑战。
研讨会上的专家们建议协会和业主要留出足够的应急资金来应对可能的额外工作，保持保险覆盖，并确保及时进行必要的维修和保养工作。这将是一个艰难的过程，但业主们必须意识到现实情况并做好准备。
在这样的压力下，公寓业主和协会必须认真对待最后期限，并采取必要措施，以确保公寓的安全和合规。2024年12月31日和2025年12月31日的最后期限将是他们所面临的关键挑战日期。
