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拉斯维加斯的新房屋建筑商在创下自2022年利率开始上升以来最好的三个月后,对市场持乐观态度。
第一季度的3,422笔净销售额——销售额减去取消量——超过了2023年第一季度的2659个,略低于2022年第一季度的3,478个。三十年期固定利率从2022年开始为3%,在3月份超过4%,然后在2022年11月达到7%。在2023年底下降之后,利率在5月份回升了7%以上。
里士满美国家居销售总监卢克·奥洛林指出,现有房屋市场库存有限,这有助于促进新屋销售。
奥洛林表示:“这促使更多的人购买新家。”“而最大的推动力之一是我们很幸运拥有自己的抵押贷款公司。我们正在尽一切可能做正确的事(通过提供)买入(利率),继续努力让人们负担得起新房。”
奥劳克林提到,他们的目标是降低买家购买房屋的负担,同时也计划推出更大型的建筑项目。同时他也表示,对房屋的需求持续旺盛,特别是在25%的市场中仍然很受欢迎。
KB Home拉斯维加斯分部总裁Aaron Hirschi表示,他们准备应对市场需求增长,计划开发新的住宅社区,以满足千禧一代和新房买家的需求。
莱表示,期待着美联储的利率政策调整,因为这将对抵押贷款利率带来影响。而泰勒·莫里森在拉斯维加斯南部开设了新的住宅项目,价格合理,吸引了搬家买家的关注。
整体来看,拉斯维加斯的新房屋建筑商看好市场前景,预计未来将会有更多的增长和发展机会。