图片源于：https://www.miamitodaynews.com/2024/07/02/mas-brothers-site-once-touted-for-soccer-getting-1219-residences/
Overtown的一处大型空地曾被考虑建造职业足球场，现在正发展为一个重要的住宅和综合用途社区。
该广泛项目是由0101 Miami Properties LLC（由Jorge和Jose Mas兄弟领导）与Terra的8th Street Connections Holdings LLC合作开展的。
该项目包括了位于650 NW Eighth St.两个完整街区的开发，分为四个阶段建设。
整个项目将提供超过180万平方英尺的建筑面积，包括几座12和8层高的建筑物，约1219套住宅单位，大约17,000平方英尺的商业用途，以及1800辆车的停车位。
迈阿密市市区发展审查委员会推荐按照提案批准该项目。
该地块占地约8.381英亩，北至西北七大道，东至西北六大道，北至第八街，南至第六街，七街将其分隔。
该地块距迈阿密河和第五街桥仅一个街区之遥。
律师Brian Dombrowski代表开发商。他在致市府的信中写道：“该项目引入新的住房类型，降低了住房成本，提供和保留了社区内的住房价格合理性……该项目引入了商业用途，创造了社区内的就业岗位，而目前的空地则无法提供这些。”
他表示，住宅单位的类型从单间到可容纳一个家庭的两卧室单位不等，单位类型在整个项目中保持一致，较小、更经济实惠的单位不仅限于较低层。
他写道：“该项目在所有正面设有地面级和活动立面……在所有正面引入地面级商业用途增强了行人环境，并提供了‘街道眼睛’。”
Dombrowski先生告诉审查委员会：“我们提供的开放空间是市府要求的两倍。我们要求提供大约10%，我们提供了20%。”
该项目由Arquitectonica设计。首席设计师Bernardo Fort-Brescia向委员会做了详细介绍。
他说：“我们希望创造一个更像村庄而非建筑物的场所。”
建筑物的设计相关，他说，但在高度、风格和大小上有所不同。
他补充说：“我们有机会在每栋建筑中创造一些移动。”
Fort-Brescia先生补充说：“这里的目标是提供住房。”
委员会成员Robert Behar说：“首先让我称赞开发团队和开发商，终于，经过了这么多年，我认为我们将在这两个街区中拥有一个非常好的选择——一个很好的解决方案。
这是这个地区极其需要的东西。我在图片中看到的每件事都看起来非常不错，非常好。我喜欢您如何完全覆盖了车库，这样我们在行人级别看不到任何车库。”
“我真的很喜欢单位的开放性。我觉得这将是这个地区一个非常成功的项目。”他说。
委员会成员Agustin Barerra说：“我喜欢设计……我唯一观察到的是，在北塔，那个庭院似乎很小……除此之外，我喜欢项目的细节，社区的规模和布局。”
委员会成员Gia Zapattini说：“我认为这是一个非常优雅而复杂的项目。我喜欢使用的材料搭配。非常出色……我认为您成功地表现了不同建筑之间的关联，并考虑到了行人级别。
“我喜欢您使用树木，为社区提供阴凉，营造温暖的氛围。我真的很喜欢在一些立面上添加藤蔓的细节，这增加了另一种纹理。”她说。
她提到缺乏开放空间，想知道居民将在哪里遛狗，孩子将在哪里玩耍。
Dombrowski先生回答说：“在南部街区，小建筑物和地面停车场之间有一个相当大的开放空间。我们的开放空间是市府规定的两倍。”
审查委员会主席Ignacio Permuy说：“实际上，我认为这是一个标志性的项目。这么大规模的项目，我真的希望看到它建成……干得好。”
