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在周二的Verde剪彩仪式旁，我最近对Mission Rock的现场考察让我有机会记录这一雄心勃勃的旧金山海滨总体规划第一阶段的完工。
建筑施工已将28英亩的地面停车场的约一半更换为超过五百户的住宅、超过五十万平方英尺的商业房地产、新的内部街道、商店，以及在Oracle公园对面的公共公园。
该项目是Tishman Speyer与旧金山巨人队的联合投资。
巨人队是美国职棒大联盟中历史最悠久的球队之一。
该组织成立于1883年，最初被称为纽约戈瑟姆队，并于1885年更名为巨人队。
1958年，巨人队和道奇队共同从纽约市迁至加利福尼亚，成为第一批进入西海岸的MLB球队。
巨人队从1960年到1999年在Candlestick Park比赛，直到2000年迁至目前的球场。
Mission Rock项目的实现得益于2007年通过的州参议院法案815，该法案授权旧金山市租赁、出售或转让“中央海滨区域的某些潮间带和淹没土地的所有或任何部分”。
到2010年，旧金山城与开发方签署了独占谈判协议，经过两次市民投票分别于2014年和2015年批准了B提案和D提案，最终环境影响报告于2018年完成。
第一阶段的设计细节在2018年和2019年期间进行了审查，建设于2020年启动。
尽管未来阶段的具体细节尚未确定，项目团队保证通过选民的决议，确保40%的住房必须面向低收入和中等收入家庭。
初步的总体规划估计在全面建成时将有约1200个单位，尽管新的州法律可能会使Tishman Speyer和巨人队的建设能力进一步增加。
在周二的活动中与项目团队成员交谈后，他们对开始未来阶段的计划感到兴奋，但具体细节仍然不变。
在Mission Rock的全面建成中，将包括48号码头的修复、海滨改善、约140万平方英尺的办公和生命科学空间、20万平方英尺的零售面积以及8英亩的公共开放空间。
Mission Rock第一阶段包含537个住宅单位、55万平方英尺的商业房地产、China Basin公园和52000平方英尺的零售空间。
在537个单位中，161个单位被指定为面向低收入和中等收入家庭的可负担住房。
VISA市场支持中心
如果VISA没有承诺全面租赁G区，球队的建设可能难以启动。
这栋13层高的办公楼高209英尺，建筑面积为299,600平方英尺，其中包括大约283,300平方英尺的办公空间和16,300平方英尺的零售空间。
在面向Dr. Maya Angelou Paseo的建筑中，已经开设了一家Proper Food餐厅。
该项目包括119个自行车停车位。
虽然最初预计将作为VISA全球总部使用，但目前这栋建筑作为VISA的市场支持中心运营。
该设计灵感来自于恶魔堆国家纪念地的条纹玄武岩柱，由Henning Larsen Architects与Y.A. Studio合作完成。
设计总监丹尼尔表示：“我们的设计通过在较小的港口区域雕刻体量，简化这些影响，唤起了旧金山传统邻里的小规模和魅力。”
峡谷
在Verde之前开业的峡谷是另一座23层的住宅塔，由知名建筑公司设计。
这座283个单元的建筑包括102个可负担单位、16,000平方英尺的零售空间和近50,000平方英尺的办公空间。
最近出现在峡谷的标识展示了新的租户Capgemini，该公司占据了约30,000平方英尺的空间。
Capgemini America是总部位于法国的全球技术公司在美国的分支。
荷兰建筑公司MVRDV负责设计，并与佩里建筑师事务所合作。
与Studio Gang的Verde设计一样，这家建筑公司颠覆了简单结构的设计，雕刻出五层的底座，创造了一条阶梯路径，同时使23层的塔楼反映出城市街道网格与陡峭地形的叠加。
这一错落有致的设计在城市中受到好评，去年的城市设计评论家约翰·金对此表示赞赏。
Mission Rock B栋
Mission Rock B栋是由WORKac设计的八层实验室准备办公室建筑。
其设计师与Y.A. Studio和亚当森建筑师事务所合作。
突破性地产将协助生命科学房地产的发展。
这座八层建筑的建筑面积约为272,800平方英尺，其中包括约14,000平方英尺的零售空间。
迄今为止，这个零售空间已被LuxFit健身房和Ike’s三明治店占据。
China Basin公园
China Basin公园是一个由Scape与Miller Company和Min Design联合设计的五英亩公共开放空间。
这个受欢迎的公园延伸了从Terry Francois大道到第三街桥的海湾小径。
该场地程序包括一个大草坪、聚会林、中央广场、雨水灌溉的花园、海岸沙滩以及靠近威利·麦考维雕像的公共洗手间。
未来即将在Mission Rock加盟的零售商包括备受喜爱的Arsicault Bakery和Quik Dog。
VISA大楼预计将设有由Back Home Hospitality管理的全方位服务餐厅。
