波士顿租房市场的寒冬体验

图片源于:https://www.bostonglobe.com/2024/11/07/magazine/cost-of-moving-into-boston-area-apartment/

今年,我被波士顿的租房市场震惊了。(顺便提一下,这位哲学家是迈克·泰森,至少在传说中如此。)

我已过40岁,经历过几次这样的过程。

我有着过去分手的情感创伤。

因为在高中打网球时,我的膝盖上还留着为了救球而拼命滑倒的印记。

作为一名圣安东尼奥马刺队的球迷,2014年、2016年和2013年的事件——我们无需详细讨论——依然深深扎根在我的记忆里。

一位伟大的哲学家曾说过:“每个人都有计划,直到他们被打了一记。”

我明白,对于大多数读者而言,这种经历或许听起来很熟悉。

(引用我另一位喜爱的哲学家莫里西的话,如果你觉得听过这个,打断我。)但作为一个新来者,我真的没有意识到找到住宿和最终签署租约可能是多么困难。

让我从一开始的月租贴纸震惊谈起,到后面的不适,就像在医生检查室的冷桌子上一样,当我转身把1万美元——和我的尊严——从我的支票账户中转走。

为了更深入地了解,我今年早些时候从西雅图搬到这里,为《环球报》工作。

在面试过程中,有人问我是否能真的做到搬家,尤其是在经济上。

我不以为然地回答:“哦,没问题。”我当然觉得这可能会很困难,但我想我会找到解决办法,对吧?

这是文章中的这部分,大家会说:“你真是个傻瓜,难道不应该做点研究吗?”对此我没有正当理由。简单来说,谢谢你的观察。

在这里我想停顿一下:我应该指出,我有一份好工作,我并不想假装我经历了一些前所未有的悲剧。

很多人则处于更加艰难的境地。

在之前的工作中,我曾覆盖过我家乡德克萨斯州的住房问题。

我清楚地知道,很多家庭都在月月挣扎。

许多家庭离财务灾难只有一次汽车维修或者一次医疗诊断的距离。

随着生活成本不断上升,而工资却没有上涨,这个差距被不断拉大。

对我来说,寻找一个公寓并不是问题,尽管在这里从来不容易;真正的问题是搬入的成本。

西雅图有着昂贵生活的声誉,的确是如此。

但在美国最昂贵的城市中,还有更高的水平。

波士顿,我发现,属于下一个层次。

这里的家庭将其月收入的47%花费在租金或房贷上,东北大学公共政策与城市事务学院的创始院长巴里·布鲁斯通估算道。

联邦政府认为,当人们将不超过30%的收入用于住房时,这种住房才被视为负担得起;而在西雅图,人们花费28%,布鲁斯通发现——远没有个人薪水的一半。

“波士顿的大部分居民,特别是年轻人,不得不支付远远超过”30%的租金,布鲁斯通补充道。“很多年轻人能够留在波士顿,只是因为他们找到了两到三个室友。”

根据《环球报》的租房追踪器,截至9月份,波士顿一间单卧室公寓的中位租金为2,358美元;而在剑桥,租金则高达2,735美元。

六周的寻找让我感到不断的恐惧。

我在市中心附近找过公寓,也在Eastie、Dorchester找过,然而没有找到。

尽管我的新雇主给了我帮助,但满足高租金、押金和中介费,我们的资金突然达到了五位数的境地。

还有一个问题是申请资格。

良好的租赁历史,check;好的工作,check;良好的信用……等等。

在我之前的新闻职业生涯中,我共同创办了一个非营利性新闻机构,这个机构在我的故乡圣安东尼奥运营了近五年。

出于创业决策,我将组织的偿付能力置于个人财务之上。

换句话说,我欠下了很多债务。

因此,我向一位朋友寻求帮助。

如果没有他们的帮助,我就无法在财务上做到这次搬迁。

我想知道有多少人在波士顿获得工作后,因为无力承受搬迁的费用而不得不放弃。

我们正在放弃多少人才?

是的,人们需要赚更多的钱。

是的,住房需要通过建设全收入水平的房源变得更加经济适用。

但我也认为,房东应该被要求考虑过去的租赁历史。

我的租赁历史几乎完美。

最终,我在剑桥找到了一间单间公寓,月租比我在西雅图时多出600美元,得到的空间却更小。

起初,我以为明年我可能会升级一下,但每当这个想法进入我的脑海时,我都在想,不,我在这里过得很好。

我已经经历了足够多的打击。