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经过多年的延误，旨在振兴和活跃布福德高速公路一段区域的多拉维尔项目正在按计划于明年推进，开发商向Urbanize Atlanta表示。
房地产投资公司Insignia的总运营主任Eti Lazarian表示，Lotus Grove区提案的初步阶段预计将在2025年夏季开始竖起建筑，共需花费超过3亿美元。
位于布福德高速公路5597号的项目选址，曾是一家Kmart超市，目前已被拆除。
除了低矮的零售和餐饮设施（本周提供的新渲染图显示正在筹备一个美食广场），Lotus Grove的初步阶段还计划建造一座12层建筑——据项目官员称，这将是多拉维尔最高的建筑，内部将包括456个公寓以及游泳池和健身中心等便利设施。
Lazarian表示，施工计划预计将在2027年某个时候完成Lotus Grove的商业和住宅部分。
“我们为项目的社区敏感性和HERO方面感到自豪，”Lazarian在电子邮件中写道。“完成后，该项目将为该地区带来更具‘城市中心’的感觉，成为一个人们聚集的充满活力的地方。”
Lazarian补充道：“作为该地区最高的建筑，它还将作为一个显眼的地标，吸引人们前来。”
总部位于迈阿密的开发商Resia，负责Memorial Drive上的五栋住宅项目以及道格拉斯维尔的另一个项目，正在准备启动Resia Lotus Grove的首个住宅阶段，公司的官员表示。
Resia的业务发展主管Gus Cabrera最近告诉Urbanize，住宅塔的基础设施工程已经开始，整个开发项目计划明年启动，虽然尚未提供项目渲染图。
在2010年之前，这块位于多拉维尔13英亩的土地上曾运营一个Kmart Big K，购物中心的剩余部分在两年前完全清除，这似乎为Lotus Grove的项目奠定了基础，并继续沿着沙姆布利和邓伍迪等附近城市的开发趋势，推动城市化、混合使用的节点。
根据Insignia的网站，Lotus Grove最终将看到两座12层的住宅塔（总共780个单位）作为约100万平方英尺新建工程的一部分。其他方面将包括一家全国连锁酒店和一个设计用于活动的公共公园。
Lazarian本周表示，项目的整体规划没有变化。公司在被问及延迟Lotus Grove开发面临的挑战时没有作出评论。
Insignia对Lotus Grove的项目描述预测，它将为布福德高速公路带来城市化，并帮助振兴这个受欢迎的美食目的地。
三年前，多拉维尔的市中心开发机构发行了大约1.2亿美元的收入债券，Insignia将需要偿还，加上约4000万美元的税收减免。
在城市的其他地方，正在酝酿一个全新 downtown 区域的计划，该区域将为多拉维尔提供身份认同，同时一个名为Camino的填地住宅项目正在一个之前空置的地块上建设中。
Lotus Grove的项目地点距离多拉维尔Assembly Atlanta电视和电影制片厂及绿地综合体的初步阶段不超过一英里，该综合体是从一处被拆除的通用汽车工厂的废墟上崛起的。
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