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Stream Realty Partners宣布在北休斯顿子市场的退伍军人纪念大道10326、10328和10330号破土动工建立巴特里奥商务园，这是一项工业开发项目。
巴特里奥商务园预计将在2025年第三季度完工，将交付三座前端装卸的工业建筑，面积超过462,000平方英尺。
该项目由Investment & Development Ventures LLC开发，与Standard Real Estate Investments合作，为项目投资者。IDV和Standard共同拥有该物业，Stream的Tyler Maner和Jeremy Lumbreras负责租赁工作。
人士动态方面，Junction Commercial Real Estate聘请Clayton Nugent加入其土地经纪部。作为Dosch Marshall Real Estate的老兵，Nugent以副经纪人的身份加入Junction，其主要焦点是为多户住宅、住宅、工业和商业客户寻找土地位置。
此外，Titan Commercial聘请Matt Sanderson担任董事，Sanderson将专注于投资收购服务以及办公和工业租赁。他还将帮助扩大公司在技术驱动的房地产解决方案方面的能力。
Sanderson在全国商业房地产领域拥有11年的经验，此前在JLL工作。他在本职工作中谈判了超过500项交易，总值超过8.5亿美元。
MetroNational是300英亩的Memorial City综合开发项目背后的私营房地产投资、开发和管理公司。Scooter Hicks于1月1日被升职为总裁。
Hicks将负责执行CEO Jason Johnson所提出的70年老公司的愿景和战略方向。Johnson在担任CEO的同时，继续担任总裁，双重角色。
Hicks于2013年作为租赁助理加入MetroNational，随后被提升为首席运营官和首席投资官，最终成为总裁。
在销售领域，CenterSquare Investment Management收购了位于休斯顿290号公路和FM 1960交汇处的Windermere Village，这是一家31,000平方英尺的零售物业。
该物业现有零售商，包括热带冰沙咖啡、纯普拉训练、联合脊椎治疗、马可比的比萨和可食用的安排。
与此同时，ASC Solutions LLC收购了位于休斯顿5611 Clinton Drive的一栋16,000平方英尺的建筑。Oxford Partners的Perry Mazzone和Matt Rogers代表买方，Loren Miner和Bobby Tyson分别为Eastwood Realty和卖方提供服务。
另外，一位私人投资者购买了位于西休斯顿的Ten Plaza West，面积为105,000平方英尺的B级办公室物业。该资产目前的出租率为76%，租户包括石油和天然气、建筑、金融服务和法律行业的公司。
JLL的资本市场投资销售和顾问团队由Marty Hogan领导，并代表卖方Parkview Financial。
Galium Capital收购了Lockton Place，这是一座位于休斯顿westchase的187,000平方英尺的A级办公大楼。JLL代表卖方Triten Real Estate Partners和Affinius Capital。
Lockton Place于2017年完工，目前出租率超过96%。它以Lockton Companies为主租户，锁盾公司是世界上最大私营保险经纪公司。JLL的Hogan、Rick Goings和Kevin McConn为卖方提供服务。
Gaia Real Estate的全权可自由分配REIT收购了Virage on Memorial，这是一处372个单元的A级公寓社区，位于休斯顿的华盛顿大道-纪念区。该物业建于2014年，是一栋六层的中层建筑，现已全面出租。
法律顾问Moty Ben Yona和Stuart Lautin代表Gaia提供法律服务。
在租赁方面，德克萨斯健康学校在休斯顿11511凯蒂高速公路租赁了13,000平方英尺的空间，Oxford Partners的Ryan Hartsell代表租户。
同时，Plains Marketing LP延长了其在Brookfield Properties的Three Allen Center的260,000平方英尺的租约。Plains Marketing由Cushman & Wakefield的Trey Strake、David Guion和Chris Oliver代表；Brookfield Properties由Tyler Merritt在内的内部团队和CBRE的Bubba Harkins、Jenny Sealy以及Kristen Rabel共同代表。
在建设和开发方面，开发商于周三开始EMLI at Mesa Gardens的建设，这是位于休斯顿10199 Mesa Drive的一项经济适用房开发项目。
EMLI at Mesa Gardens将把一块前棒球场地改建为300个单位的经济适用、节能住房项目。
该开发项目是哈里斯县住房和社区发展部门、哈里斯县住房金融公司、休斯顿住房金融公司、东休斯顿运动俱乐部和AMD Development之间合作的结果。
低收入住房税收信贷股权和免税融资由R4 Capital和R4 Capital Funding提供。
此外，位于Sugar Land的6932 Brisbane Court的一栋40,000平方英尺的A级四层办公楼将在本季度交付。
该建筑由Tramonte Design Studio设计。Modisoft选择Partners Real Estate作为该建筑的租赁代理，Vince Strake将领导租赁工作。该建筑还将作为Modisoft的新总部，约有18,000平方英尺的空间可供出租。
与此同时，Triten Real Estate Partners在北休斯顿收购了一块25英亩的土地，用于开发一座393,000平方英尺的工业设施。FM 1960和Kenswick Drive的FM 1960配送中心预计将在2025年第一季度开始，项目交付预计于2025年秋季。
在融资方面，IPA Capital Markets为休斯顿的The Trails at Dominion Park secured acquisition financing。IPA代表借款人SITG Capital获取了为期五年的CMBS融资，融资包括固定利率为6.2%、69%的杠杆率以及全期仅计息的条款。
该843个单位的社区现已出租率达到90%。Sunny Sajnani和Travis Headapohl代表借款人。
