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奥克罗地产在迈阿密市中心获得了526个单元公寓塔的批准，此前该项目在去年未能通过城市委员会的设计审查。
迈阿密城市发展审查委员会上周投票支持45层的第一与第五项目，该项目设有五层的基座，包含零售空间和135个停车位，位于西北第五街49号和西北第六街50号，正对着Brightline的迈阿密中心。
该场地位于历史悠久的救世军堡垒建筑所在地，该建筑将被保留。
在上周的会议上，委员会成员批准了第一与第五公寓塔项目，此前在11月20日的会议上，他们对项目的设计表示了不满。
其中一个主要问题是基座的五层建筑与大楼其余部分之间存在不匹配，委员会成员在11月指出了这一点。
此外，设计方案将历史建筑纳入项目中，而未能突出救世军堡垒建筑，使其能够独立存在。
“我们听取了有关弧形结构的反馈，回到绘图板，重新思考如何适当地向历史部分致敬，同时也让它能够自我呼吸，”ODP建筑公司的Gadiel Marquez在周三的会议上告诉委员会。
因此，ODP放弃了基座的拱形结构，取而代之的是更现代的“方形”外部设计元素。
此外，设计将采用“没有装饰的画布，直接与历史部分相关联的窗户”，或设置一个垂直绿化墙，Marquez表示。
该绿化墙将包裹整个建筑，有助于打破塔楼的规模感，他补充道。
一些委员会成员表示，这些调整与ODP在上次会议上收到的反馈“完全对接”，其他人则表示这些变化使该项目变得“更加出色”。
委员会成员Agustin Barrera表示：“重新设计……在基座与塔楼之间，基座与步行者之间创造了区分。”
委员会以一个条件批准了该项目，即奥克罗和ODP选择绿墙选项，以突出历史建筑并使用天然植物。
委员会的权力仅限于提出建议，最终的权力在于城市规划和区划工作人员。
第一与第五是奥克罗在迈阿密多个项目之一。
该公司在纽约和迈阿密设有办公室，近年来在该市进行了大量投资。
奥克罗地产的David Weitz和Erik Rutter带领下，与Mariposa房地产公司合作，上个月以5.2亿美元的合同买下了Aimco的4.25英亩海滨土地，该土地包括位于1001 Brickell Bay Drive的32层Brickell Bay办公室大楼及位于1111 Brickell Bay Drive的31层、357个单元的游艇俱乐部公寓。
该地点可以重建多个超高层建筑，合计可达310万平方英尺。
奥克罗与L&L控股公司、Shorenstein Properties以及Marcelo Claure的迈阿密Claure集团合作，正在开发位于迈阿密西北29街95号的Wynwood广场，包含一个12层、26.6万平方英尺的办公大楼；一个509个单元的豪华公寓楼；以及32,000平方英尺的室内外零售空间和26,000平方英尺的公共广场。
在迈阿密的边缘区，奥克罗计划在2600 Biscayne Boulevard建设一个41层的塔楼，提供399个豪华公寓和187,000平方英尺的商业空间；并与Alex Karakhanian的Lndmark Development合作，在东北29街和东北第四大道的东北角建设一个多家庭塔楼。
预计施工将在今年初开始。
