图片源于：https://therealdeal.com/la/2025/04/02/aman-tests-las-appetite-for-luxe-condo-living/
在阿曼住宅的定价细节未公开之际，市场对于每平方英尺的实际成本展开了大量的猜测与讨论，专家们指出，这里更多关乎生活方式与配套设施，而非单纯的价格。
阿曼住宅是更大的一贝弗利山（One Beverly Hills）开发项目的一部分，这是一个占地17.5英亩的混合用途开发项目，提供高端配套设施，并且测试了市场对奢华垂直居住形式的需求，这在一个以单户住宅而闻名的城市中是全新的尝试。
阿曼住宅位于贝弗利山，是一个超奢华公寓开发项目，给人们带来了极大的兴奋与需求，目前首座塔楼一半以上的住宅已经签约。
在《The Real Deal》关于各地市场的“热门”建筑中，代理商、业内人士及记者们的细致观察将其归纳为能够代表各自地区的公寓开发项目。
如果保持沉默是一个公寓大楼奢华资格的衡量标准，那么即将到来的阿曼住宅无疑在这一领域争夺金牌。
有关阿曼在加州的首次开发的高层建筑的细节寥寥无几，然而，作为贝弗利山标志性开发项目的一部分，阿曼的选择将是市场对垂直生活的最大考验，尤其是在一个以单户住宅著称的城市。
“这是一个极具视觉冲击力的项目，设施也非常炫酷，它绝对会成为洛杉矶最奢华的项目之一。”代理商公司The Agency首席执行官兼联合创始人毛里西奥·乌曼斯基表示。
阿曼贝弗利山包括一个78间客房的阿曼酒店和两座住宅塔楼，分别为28层和31层，可俯瞰洛杉矶乡村俱乐部和该开发项目的花园。住宅生活还包括对阿曼俱乐部的会员资格，俱乐部内提供健康和餐饮等多种设施。
住宅和酒店是“一贝弗利山”的一部分，该项目由Cain International和OKO Group开发，融资超过20亿美元，项目的总体规划由诺曼·福斯特及其设计事务所Foster + Partners负责。
预计到2027年第四季度完成，一贝弗利山将包含10英亩的植物园、贝弗利酒店和华尔道夫酒店。
乌曼斯基和其他代理商都没有代表阿曼，此次销售由该度假公司在内部处理，进一步增加了项目的神秘感。
阿曼通过发言人表示，在第一座住宅塔楼中，当前有69个住宅正在上市，且已有一半以上签约，价格为洛杉矶创纪录的每平方英尺价格。
该发言人拒绝透露公寓的具体价格或面积。
缺乏这些信息让人们对阿曼的独特魅力产生了更多的讨论与猜测。
乌曼斯基表示：“阿曼住宅的意义在于，当我们看到售罄或接受定价时，以及人们实际上入住的时刻。”
在一个历史上并不以公寓市场闻名的地区，开发商常常高估了其吸收率和售罄率，但乌曼斯基指出，自帕西菲克和伊顿火灾以来，对高层生活的需求有所增加。
克里斯蒂国际房地产南加州的托梅尔·弗里德曼表示，已经有一些客户对阿曼住宅表示了兴趣。他认为，与其他品牌住宅项目一样，那些已经熟悉这个品牌的客户可能会有足够的忠诚度，减少对高层生活的顾虑。
弗里德曼表示：“这是洛杉矶历史上首次，人们对垂直生活有了大规模的胃口。”
弗里德曼和他的团队成员阿米尔·恩圣以及康泰斯的萨莉·福斯特·琼斯，代表了去年洛杉矶市的顶级公寓销售，他们在Emaar North America的贝弗利西部售出了顶层公寓，总售价2350万美元。
弗里德曼和福斯特·琼斯还代表贝弗利山的罗丝伍德住宅。他估计，基于他们的销售，超奢华细分市场的单位当前每平方英尺的平均价格在3000到5000美元之间。
乌曼斯基则认为价格应更低一些，大约在每平方英尺2300到2400美元之间。
换句话说，阿曼住宅的签约价格仍然是个未知数。
弗里德曼表示：“重要的是，它并不是一个每平方英尺的价格游戏。关键在于配套设施和生活方式。”
买家往往向全服务楼盘的建设倾斜，这里提供从安全到推荐宠物散步服务等全方位的贴心服务。
弗里德曼说：“如果你建造它，他们就会来，但这需要非常非常个性化。”
