图片源于：https://www.austinmonitor.com/stories/2025/05/city-eyes-expanded-district-plan-for-downtown-and-beyond/
随着城市领导者为重大改造市中心奥斯汀规划做准备，规划部门的建议可能会显著扩展城市的长期战略范围和项目内容。
5月9日，规划部门发布的备忘录概述了向一个更广泛的城市中心/中央区域计划转变的趋势，该计划将大学周边区域、德克萨斯大学校园的大部分以及南中央滨水区纳入中心奥斯汀的单一规划框架。
修订后的边界提议将该区域从北边的29街扩展到南边的博尔丁溪，西侧以拉马尔大道为界，东侧以I-35为界。
规划人员认为，高密度开发和新基础设施项目已经模糊了曾经定义市中心的旧界限，使得需要更整合的规划方法。
这一新的区域级计划将取代2011年的《奥斯汀市中心计划》，成为城市的主要政策路线图，指导市中心的增长和发展。
在支持文件中，工作人员将这一更新描述为对十多年来快速城市化、重要公共投资和市中心经济和文化动态变化的回应。
例如，奥斯汀会议中心的扩建、Project Connect轻轨系统的推出、国会大道的重新设计以及I-35的改造，都促使城市领导者重新审视市中心及其周边社区的治理和连通方式。
规划主任劳伦·米德尔顿-普拉特在备忘录中表示，扩大计划的目标是对中心奥斯汀相互连接的地区采取更区域化的视角，同时使用一致的规划原则，允许每个区域独特身份的存在。
“这种对市中心计划更新的拓展承认了城市核心的区域性质，并在规划中创造了意向性，”她在备忘录中写道。
备忘录建议在这个夏季启动规划过程，预计时间为18到21个月，计划于2026年底完成。
预计的125万美元费用已经纳入规划部门2025财政年度的预算中。
届时，城市将引入顾问团队来支持这一努力，规划过程将从前期规划阶段开始，随后进行公众参与、计划开发及最终通过。
新计划将包括一个区域分析，将该区域划分为多个子区域，以便针对土地利用、基础设施和社区特色进行定向评估。
这一方法将建立在原《奥斯汀市中心计划》的七个“计划要素”上，涵盖交通、住房、历史保护以及其他关键领域，同时将其更新以反映当前的需求。
城市工作人员还将创建一个“未来地点地图”，该地图将通过定义与奥斯汀更广泛目标相一致的地点类型来指导土地使用决策。
在准备更新的过程中，工作人员于2024年底对利益相关者和城市部门进行了初步接触。
出现的关键主题包括改善行人设计和安全、支持文化和经济中心、扩展住房多样性和可负担性，以及整合公园和小径以支持社区使用和气候适应性。
城市工作人员指出，该地区的快速变化呼吁灵活的设计标准、对基础设施连通性的投资以及加速实施的工具。
更新的计划还将包括详细的实施策略，具体建议包括分阶段的规划、资本投资和公私合作。
“快速胜利”项目——例如小规模的地方性措施或安全改进——将被识别，以帮助在计划通过后产生早期的动力。
长期行动可能包括发展代码修订、资金提案和监管变更。
将委托第三方组织对平等进行评估，并与社区合作，以评估草案计划的潜在影响。
该过程旨在确保更新符合市议会关于在整个努力中应用公平、韧性和可持续性的指导方针。
中心城市/中央区域计划旨在与正在进行的其他规划工作相辅相成，包括东北区计划和即将出台的北河/东区计划。
如果按计划完成，该计划有望指导市中心政策和投资决策，至少延续到2030年代中期。
市议员Zo Qadri在一份准备声明中支持对《奥斯汀市中心计划》的更新，他表示这是一个指导城市核心下一个增长和投资阶段的机会。
Qadri表示：“《奥斯汀市中心计划》的更新是塑造我们城市心脏更具活力、包容性和可持续未来的关键一步。”
“市中心是奥斯汀的经济引擎、文化支柱和公民共同体——我们必须对未来十年的投资有一个清晰、坚定的愿景。”
“尽管我们面临着许多我们无法控制的经济不确定性，我依然乐观，相信通过深思熟虑的合作和战略投资，我们可以确保市中心不仅作为一个目的地持续繁荣，而且成为一个人们来自各个生活层次能够生活、工作和归属的地方。”
此图片经过Creative Commons许可提供。
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