在北拉斯维加斯一个正在沉降的社区内，一位地方开发商计划开发新的分区项目，以帮助当地居民。该项目是一个公共资金支持的计划，由一位与开发商关系紧密的州参议员推动。
北拉斯维加斯规划委员会定于本周三审议沿凯瑞大道（Carey Avenue）西侧马丁·路德·金大道（Martin Luther King Boulevard）附近的一块93个住宅地块的提案。该项目的空地面积约为18英亩，四周有锻铁围栏环绕。
开发商是位于拉斯维加斯的内华达州社区发展项目中心（Community Development Programs Center of Nevada），该公司去年的一项37百万美元的州合同将帮助建造单户住宅，以满足临近温莎公园（Windsor Park）的居民需求。温莎公园是一个历史悠久的黑人社区，长期以来面临房屋、道路和公用设施沉降的问题。
温莎公园住宅的“恶劣条件”已得到充分报道。社区发展中心的创始人兼执行董事弗兰克·霍金斯（Frank Hawkins）在四月给城市官员的信中表示，新开发项目将把一个空地转变为“充满活力的”社区。
根据财产记录显示，他的公司在本月以990万美元的价格收购了这一项目用地。该收购还包括凯瑞大道上一块近1英亩的地皮，而该地皮并不在提议的分区内。
由于州政府和开发商面临一定的资金截止日期，市政工作人员“迅速处理了这一申请”，根据市政府的一份工作人员报告。
霍金斯并未回应置评请求。
温莎公园建于1960年代，因地质断层而成为一片沉降地区，数十年来地下水的抽取使得地面逐渐下沉。
州参议员迪娜·尼尔（Dina Neal）于2023年提出了一项法案，为温莎公园家庭提供住房更换补贴。内华达州住房部随后将合同授予霍金斯的非营利性经济适用房公司。
这项3700万美元的预算中包括175万美元的开发商利润，拉斯维加斯日报曾对此报道。
尼尔的立法——被称为温莎公园环境正义法案——要求州政府支付房主的搬迁费用，并提供最高5万美元的补偿，同时帮助安排融资以偿还现有抵押贷款。
该法还规定，开发和建设合同必须优先考虑那些目前居住或曾经住在温莎公园的企业。
霍金斯在温莎公园长大，并曾担任拉斯维加斯市议员和劳 Raiders球员。他与尼尔的家族交情深厚，多年来为她的竞选活动捐款，并曾在他自己的住房公司工作时雇用过尼尔。
在温莎公园项目中，他是仅有的两个投标者之一，而他的得分更高。
然而，参与该过程的多位官员对两个投标都表达了担忧，并建议重新发布合同以寻求更多开发商申请，根据通过公开记录请求获得的电子邮件显示。
尽管尼尔在顾问委员会中参与了合同过程，但她由于与霍金斯的友谊选择退出评审投标，霍金斯的父亲乔·尼尔（Joe Neal）在2020年去世，曾是内华达州的首位黑人州参议员。
她并未提及与霍金斯的其他关系。尽管如此，她至少两次向官员表明了对其他申请人的担忧。她在一封电子邮件中写道：“必须做出向前推进的决定，”并提到她听说霍金斯想要这个工作。
“只有一个明确的人愿意做这项工作，且有资格完成这项工作，”尼尔对住房部门官员表示，补充说“再拖延下去将是一个问题。”
尼尔和霍金斯均表示，投标过程没有任何不当行为。
“我们始终遵循道德和透明的做法，暗示这一过程受到不当政治操控的影响是不准确且令人失望的，”霍金斯之前在一份声明中表示。
尼尔则表示，合同过程已完成，委员会选择了最佳申请者。
“你似乎认为这是个笑话，而这些是人们生活的事情，你在与政治游戏打交道，”她之前在给拉斯维加斯日报的电子邮件中写道。
最近，尼尔于三月赞助了一项旨在修订前述法案的法案，部分内容旨在延长项目资金的使用期限。
最终，该法案未能通过，在今年的立法会议上未能送至内华达州州长乔·隆博多（Joe Lombardo）案头。
图片源于：https://www.reviewjournal.com/business/housing/new-homes-planned-for-residents-of-sinking-north-las-vegas-neighborhood-3383214/
