根据Apartment List的数据，阿灵顿县两卧室公寓的年租金中位数现已达到36,000美元，意味着每月租金约为3,000美元。
在5月份，一室公寓的中位租金为2,488美元，而两室公寓的中位租金则为3,006美元，整体中位租金达到了2,642美元，较去年同期上涨了4%。
相比之下，尽管全国范围内的租金略有下降，阿灵顿县的租金在华盛顿地区仍然是最高的，紧随其后的是Tysons，那里的一室公寓中位租金为2,450美元，两室公寓为2,938美元，年增长率为3.2%。
在整个大都市区，月租金中位数为2,208美元，同比增长了2.2%。
在Apartment List追踪的100个大型城市中，阿灵顿的租金排名第五，成为加州以外最昂贵的区域。
加州尔湾的租金在5月份以3,018美元的中位价格成为最贵的区域，而俄亥俄州托莱多则以889美元的中位租金成为最实惠的城市。
阿灵顿的租金正在上涨，但增幅有所放缓。
自2025年初以来，阿灵顿的租金增长率为3.2%，低于2024年1月至5月的4.8%。
在5月份，弗吉尼亚北部的其他地区也普遍出现了租金上涨，除了Tysons外，费尔法克斯县的六个其他走廊的年增长幅度在3.4%（赫恩登）至8.8%（安南代尔）之间。
而全国范围内，月租金中位数为1,398美元，较上年下降了0.5%。
Apartment List的分析师表示，在疫情初期，全国范围内的租金曾经历了巨幅上涨，而市场现已进行了一定程度的修正。
“自2022年下半年以来，租金价格在季节之间持续波动，但整体趋势略微下滑。
在经历了2021年和2022年上半年创纪录的租金增长之后，全国中位租金现已低于2022年8月的峰值，总体下降了3.1%，即每月减少了44美元。
尽管降温，但典型租金依然比2021年1月水平高出22%。
新建公寓的增加在一些主要市场造成了相对显著的年度租金下降。
受新建造项目影响最为严重的区域包括奥斯汀（租金下降6.3%）、丹佛（下降4.8%）和凤凰城（下降3.1%）。
然而，其他市场对于追求低租金的租客而言则仍然存在挑战。
加州弗雷斯诺地区年增幅最高，达5.9%，随后是旧金山（4.4%）和芝加哥（4.3%）。
在租赁市场的供应方，Apartment List的全国空置率指数目前为7%，创下自2017年起每月数据系列收集以来的新高。
分析师表示，尽管2021年历史上需求紧缩，但三年来，随着新库存的涌入，公寓的入住率不断缓解。
2024年新公寓完工数达到了自1980年代中期以来的新高，尽管新多家庭住宅建设的高峰已经过去，今年的供应水平依然强劲。
图片源于：https://www.arlnow.com/2025/06/16/two-bedroom-apartment-rentals-now-top-3000-mo-across-county/
