德凯特市住房和长期合作伙伴保护可负担住房公司（Preserving Affordable Housing Inc.）计划于周三上午举行第二阶段”遗产村”的奠基仪式。这是该项目的一个重要组成部分，旨在为德凯特的家庭提供可负担住房与绿地的结合，预计将进一步改善当地的居住环境。
“遗产村”是德凯特市几十年来首个全新建设的可负担住房社区，虽然在过去的15年中，德凯特住房和PAHI已在该市其它地点重新开发和收购了630多套住房单位。
第一阶段的建设即将完成，准备在今年晚些时候迎来首次入驻，地点位于南哥伦比亚大道与凯蒂·凯尔大道交汇处，靠近77英亩的遗产公园的最南端。该阶段将保留66个住房单元，包括双拼住宅和花园风格公寓，旨在为符合条件的低收入家庭提供居所。
目前”遗产村”的租金起价为每月1000美元，适用于一室一厅的658平方英尺的户型。而租金最高可达每月1800美元，适用于拥有三间卧室和两间浴室、面积为1263平方英尺的户型。
根据第一和第二阶段的场地规划，可以看到11栋住宅楼围绕着一个公共绿地和U形停车场而建，中间还有一个社区中心。除了其中三栋，其他新住宅结构均为三层，剩余的则为两层。
一旦第二阶段建设完成，”遗产村”的总住宅单元数将达到132个，涵盖一室到三室的不同类型，分布在公园的6英亩土地上。
周三奠基仪式上，预计将有多位重要嘉宾出席，包括德凯特市市长帕蒂·加雷特、德卡布县首席执行官洛雷恩·科克伦-约翰逊，以及德凯特住房的首席执行官兼执行董事拉里·H·帕迪拉等。
“遗产村”项目的构想经过了七年以上的规划，旨在应对德凯特市房价的不断攀升，这使得许多家庭难以承担。据红鳍分析，德凯特市的房屋中位销售价格在5月份达到了685,000美元，较去年上升近10%。
2017年，德凯特市购得该公园（前联合卫理公会儿童之家物业），并于2019年底启动了规划过程，制定了遗产村的总体规划和可负担住房目标。
两年后，受新冠疫情影响，德凯特市领导引入德凯特住房及其非营利住房开发商PAHI共同推进项目。该协议规定由德凯特住房和PAHI负责开发、拥有和运营南住房村的可负担住房，而市政府将继续拥有遗产村的土地。
除了可享受德凯特学校、就业和健康服务外，该项目的其他优势还包括跑步道、果园、社区花园、无障碍游乐场和新绿地。根据现场规划，德凯特住房还计划为所有居民提供服务方案。
乔治亚州社区事务部为项目颁发了低收入住房税收抵免，以帮助所有阶段的落实，同时市政府和德凯特住房也提供了额外融资。
另一个项目的优势是，路径基金会的1.2英里东德凯特绿道与第一和第二阶段的场地相邻，为进入位于大学大道上的阿温代尔MARTA站提供了无障碍通道。
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图片源于：atlanta
