国际学生数量下降影响美国高等教育和学生住房

近年来,特朗普总统政府与高等教育机构之间的持续争议可能会对入学率和学生住房产生深远影响。

这一政府曾试图阻止哈佛大学招收国际学生,并撤回了其他院校在读移民的签证,这可能导致许多潜在的国际学生在考虑申请美国大学时变得犹豫不决。

在国际学生占比较高的高校,这种后果可能尤为显著,尤其是当大学已经面临学龄学生数量减少的问题时。

加州州立大学洛杉矶分校的资本项目开发经理梅丽莎·索托(Melissa Soto)在比斯诺(Bisnow)举办的南加州学生住房与高等教育峰会上表示:“你必须非常关注这些宏观政治。”

“这些事情对我们的校园有非常真实的影响。”

索托提到,加州州立大学洛杉矶分校在寒假期间有12名学生的签证被撤回,这些学生在假期回国后无法返回。

“我不会把希望都寄托在国际学生身上,”索托说道,会议在好莱坞的希尔顿酒店举行。

根据美国大学协会(Association of American Universities)在四月报告的初步联邦数据,从2024年3月到2025年3月,国际学生数量下降了大约11%。

根据国际教育协会(Association of International Educators)5月发布的调查数据,预计在即将到来的学年,研究生项目的入学率将下降13%。

这些下降发生在大学努力从疫情期间国际入学人数的下滑中恢复的背景下;在那段时间,许多学生选择留在自己国家,而不是赴美进行虚拟课程的学习。

根据加州州立大学洛杉矶分校的机构研究与分析办公室的数据,该校的国际学生人数从2019年的约3300人下降到2024年的约1500人。

虽然国际学生在加州州立大学洛杉矶分校的整体比例相对较低,但从2019年的8.7%下滑至2024年的3.8%。但在纽约大学等大型州立学校和私立院校中,国际学生占学生总数的比例更高,且支付的学费通常更高,这将对整个校园产生广泛影响。

国际学生并不是高等教育中唯一数量下降的群体。由于结束出生率下降所带来的“人口悬崖”,学校和国家整体的接受大学教育的人口预计将缩小:2025年预计将是高中毕业生的高峰年。

“投资的谨慎程度现在非常高,”迈克尔组织(The Michael’s Organization)公共-私人合作副总裁拉乌尔·阿梅斯夸(Raoul Amescua)表示,他提到的正是对校外学生住房的投资者。

潜在学生数量的减少也导致这种谨慎。

阿梅斯夸指出,“投资者现在只会专注于知道有持续增长和可行性的地方。”

他指出,仍然有投资者对诸如加州大学洛杉矶分校(UCLA)和南加州大学(USC)这样的热门橄榄球学校感兴趣。

他还表示,南加州大学在校外住房方面可能过度建设,而加州大学洛杉矶分校在学生住宿方面的提供非常强大,找到投资机会变得困难。

“这并不意味着你在这个市场无法找到套利机会,”阿梅斯夸说。

对于一些学校而言,学生住房的提供愈发成为解决关键需求的重要手段,而这一需求有助于学生在学业上取得成功。

所有为高等教育机构服务的与会者都表示,学生住房的需求远远超过供应,他们提到这种需求来自一个多样化的群体。

根据索托的说法,加州州立大学洛杉矶分校约有20%的学生也是父母。尽管许多学生是研究生,但这反映了学生住房需求的不断演变,特别是在一般租赁住房代价越来越高的情况下。

“我们需要 [我们的学生住房] 能够容纳孩子,”索托说。“我们的校园里需要有浴缸。”

社区学院喜来登学院致力于帮助其主要由黑人和拉丁裔学生组成的学生群体解决基本需求,如食品和住房不安全问题。

学校有程序来帮助解决这些需求,包括每天为每位学生提供一顿免费的食物。

该校的校长兼首席执行官基思·库里(Keith Curry)表示,加州州立大学系统对喜来登的近期集中小组调查发现,学生们担心转校时无法得到相同的基本需求支持。

“过去有效的方法对我们现有的学生并不起作用,”库里说。

图片源于:bisnow