图片源于：https://therealdeal.com/sanfrancisco/2024/05/24/luxury-home-markets-rise-by-two-thirds-across-bay-area/
湾区豪宅销售在人工智能投资的推动下剧增
康帕思首席市场分析师帕特里克·卡莱尔表示，在股市上涨和对人工智能公司的持续投资的推动下，湾区的豪宅销售在4月份与去年相比增长了三分之二。
卡莱尔在电子邮件中说，大量财富 “在湾区四处流动”，他援引咨询公司Henley & Partners最近的一份报告显示，湾区是亿万富翁的最佳大都市，对于拥有至少1亿美元 “可投资财富” 的居民来说，湾区是第二高的地铁。
根据康帕斯的一份报告，去年春天，这些买家基本处于观望状态，但今年他们又回来买入了。4月份约有450笔销售额超过300万美元，超过500万美元的房屋有100多笔交易，这两个类别的交易都比去年同期增长了66％。
“奢华” 和 “超奢华” 的含义因市场而异，在旧金山、圣马特奥、圣克拉拉和马林，Compass的门槛分别为500万美元和1000万美元。在其他县，房屋通常更实惠，门槛为300万美元和500万美元。当然，即使在县内，价格也可能相差很大，尤其是在二手房豪华飞地，例如蒙特雷县的卡梅尔或纳帕的圣赫勒拿岛。
卡莱尔说：“在某些地方，价值超过500万美元的房屋可以作为固定住所，而在另一些地方，则是一座占地面积完美无瑕的大型豪宅。”
圣克拉拉县是科技巨头苹果和谷歌的所在地，从1月1日到5月15日，迄今为止，销售额在300万至500万美元之间，共有590笔交易。它在500万至1000万美元的类别中也处于领先地位，销售额为113笔。
但是，阿瑟顿、伍德赛德和希尔斯伯勒所在的圣马特奥县是销售额超过1000万美元的最大领导者。今年到目前为止，半岛有21笔销售额超过了1000万美元的门槛，略低于九个县湾区其他地区的总和。几乎所有七笔销售额和三笔超过2000万美元的待定交易都在阿瑟顿。
