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南加州房价或高估，但不及全国其他地区疯狂。根据两个标准测量，房屋价值看起来并不令人担心，但也不是经久不衰。
第一项研究来自华尔街信用质量追踪公司，比较了50个大都市的定价模式与就业、利率和租金等关键经济因素。另一篇评论由佛罗里达大西洋大学的两位教授撰写，将100个大都市的房价与长期成本波动进行对比。
华尔街信用质量追踪公司发现，圣地亚哥房价去年上涨了6.2％，估值高出了15％至19％。与之形成对比的是，洛杉矶和奥兰治县的价格去年上涨了4.9％，估值高出了5％至9％。
佛罗里达大西洋大学的教授们认为，内陆帝国的房屋是该地区最被高估的。IE的普通房屋价值为57.9万美元，高出了25％，但仅排名第45位。圣地亚哥和洛杉矶-奥兰治县的房价也被高估，分别排名第50位和第85位。
华尔街信用质量追踪公司指出，有7个大都市被高估了20％至24％，包括孟菲斯、罗利、印第安纳波利斯、密尔沃基、纳什维尔、布法罗和伯明翰。佛罗里达大西洋大学的前7名包括亚特兰大、底特律、开普科勒尔、坦帕、拉斯维加斯、诺克斯维尔和棕榈湾。
无论如何，关注最被高估的市场是非常重要的。惠誉预测，全国房价增长将放缓，而FAU教授认为房价可能会持平甚至略有下降。南加州的房市情况还有待观察，我们将密切关注市场动向。
