图片源于：https://ny1.com/nyc/all-boroughs/news/2024/07/08/data-on-who-is-moving-to-and-out-of-nyc
在工作日的傍晚，人们聚集在曼哈顿中城，这似乎并不令人意外，但这次的社交活动并不是你所期望的。这次活动是由位于佛罗里达南部的American Heritage Schools举办的，他们试图说服三州的家庭搬到阳光州。
“在COVID和疫情后，我认为人们意识到他们可以在任何地方工作，”该学校校长道格拉斯·劳里在接受NY1采访时说。
一个学校发言人表示，American Heritage有5000名学生中有420名来自纽约市，另外还有158个家庭在等候名单上。
根据美国人口普查数据显示，从2020年到2023年，纽约市的居住在逐渐减少。据此次普查数据显示，纽约市居住的儿童数量大约下降了6.48%。4岁及以下的儿童数量下降了15.28%。
社会探险家的首席执行官安迪·贝弗里奇表示，关于纽约市儿童减少的数据与纽约市公立学校关于入学率下降的数据吻合。
但是，这是否是更大趋势的一部分，贝弗里奇表示他需要研究更多数据。
美国人口普查数据显示，纽约市从2020年4月到2023年7月失去了50多万人口。他说，尽管城市在疫情初期受到了重创，大部分人口流失发生在2021年，但新冠疫情使得难以追踪谁是永久性迁出的人，谁是回流的人。
他说，他相信过去两年人口已经反弹。他指出了城市公寓的空置率。在纽约市，最新的报告显示，这一数字是1.4%，根据2023年纽约市住房和空置调查。
为了将这个数字放在透视中，2021年的空置率为4.5%，2017年为3.63%。
“如果这些人实际上离开了纽约，为什么空置率这么低呢？”贝弗里奇问道。
对此的解释可能是，较少的人在相同数量的公寓中居住。城市分析数据显示，从2020年到2022年，平均家庭规模下降了5.49%。
“虽然家庭规模的确切下降可能存在争议，但平均家庭规模的大幅下降是不争的事实，”据NY1今年春天获得的一封来自市规划部门官员的邮件称。
家庭规模的减少可能表明来到城市的人群也在发生变化。
今年春季SignalFire公司的一项研究显示，纽约市是人们为了技术工作而迁居最多的城市。根据该研究，这一变化几乎达到4%，时间跨度是2022年到2023年。
纽约市一位技术招聘人员也同意数据所显示的情况。蒂姆·穆兰是罗伯特·哈夫公司的区域主管，该公司每年在纽约市帮助数千人找到工作。
他说，他不仅看到有更多的人搬到纽约市工作，而且还注意到一个趋势，即来到纽约市的人群。
但即使年轻的未成家的工作者正在代替更多的家庭，也不要指望租金会下降，道格拉斯·埃利曼公司的执行副总裁马修·维莱托表示。
他说：“明显存在供应不平衡，新供应有限。”
根据Citizens Budget Commission今年三月的报告，住房问题成为需要解决的第二个最重要的问题。
贝弗里奇表示，这对一些人离开而言肯定是一个因素。
他表示，他期待明年春季发布的美国社区调查的更多数据，这将更清楚地了解个人和家庭的人口统计数据，而不是净人口流动。
与此同时，在曼哈顿中城，迈克尔·维尔比茨基说他从未想过会离开纽约市，但他说这对他的家庭来说是最好的选择。
“我会说有一种部分的悲伤感，”当被问到是否对搬迁感到难过时，他说。
但是我不认为这和纽约有关。我认为更多是因为家人仍在工作，离退休还有几年，但一旦他们有空就会搬迁，希望越快越好。”
