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根据Avison Young的最新研究，拉斯维加斯的重返办公室率是全国最高的城市之一。
根据Avison Young的最新统计数据，拉斯维加斯的办公人员回归办公室的比例远高于全国平均水平。
该研究利用基于位置的技术显示，该地区的办公人员已达到疫情前水平的80.5%，而全国平均水平为61.9%。
根据2019年到今年7月的数据，拉斯维加斯在全国排名第二，仅次于纽约市的外区。
Avison Young拉斯维加斯办公室的首席合伙人Scott Donaghe表示，导致本地市场回归办公室的原因主要有两个。
“首先，作为一个年轻的城市，拉斯维加斯没有大量经过多个周期建设的老旧遗留房地产，这可能会对吸收力造成拖累，”他说。
“除了少数几个标志性办公项目外，自2008年以来，该地区的建设特别不足。此外，由于居民生活成本更低、经商成本更低以及整体更具商业友好的州环境，办公室市场继续受益于从加利福尼亚州的流出。”
截至7月底，拉斯维加斯的月度就业增长主要驱动力来自生物技术、生命科学、制药和医疗保健行业，其次是银行、金融、房地产和科技。
全国最大增长的办公部门是工程、建筑和施工。
自去年第二季度以来，拉斯维加斯的办公空间空置率稳步上升，第二季度末空置率略高于11%，而截至2024年第二季度，空置率为12%。
问租金也在稳步上升，目前已达到每平方英尺2.65美元，而2023年第二季度为每平方英尺2.50美元。
今年第二季度市场上出现了一大批新办公空间（188百万平方英尺），而在此前的两个季度没有交付任何新空间。但自2024年第一季度（262百万平方英尺）以来，办公空间的建设已经减少至上个季度的98百万平方英尺，这是根据Colliers第二季度南内华达办公室市场报告所述。
Colliers的全国办公室市场第二季度报告指出，自2020年以来，整个行业经历了艰难阶段，然而，市场或许正在慢慢产生一种“谨慎乐观”的情绪。
报告指出：“美国办公市场继续面临自2020年的疫情后放缓，指标依然疲软，新建项目在大多数市场停止，补偿方案达到了历史最高水平。虽然谨慎乐观的情绪可能表明最糟糕的时刻已经过去，但市场基本面仍然坚决向租户有利。”
拉斯维加斯最著名的办公园区休斯中心在七月份因业主违约贷款而进入法庭指定接管，纽约的投资公司黑石去年停止对这个140万平方英尺的综合体的3.25亿美元贷款支付。
