图片源于：https://www.boston.com/news/local-news/2024/10/30/city-council-approves-wus-revised-property-tax-proposal/
随着吴市长政府努力获得批准一项计划，该计划将暂时提高商业财产税率，以防止居民的税负大幅增加，波士顿市议会周三以压倒性票数通过了这一新计划。
吴市长的初步提案于四月提交，市议会在六月予以通过。
但还需要得到州议会的支持，吴与众议院的领导人达成了妥协，然而该提案在参议院 stalled。
上周，吴与先前反对该措施的商业领袖和财政监察机构达成了另一项协议，随后她快速向市议会提交了一份新的地方审查申请。
然而，市议员埃德·弗林 (Ed Flynn) 迟延了立即投票，导致议会在上周五举行了一次紧急特别会议，并在周二举行了一次听证会。
周二的听证会和周三的常规市议会会议的讨论主要集中在新提案通过的时间安排和过程上。
面对即将到来的十一月下旬截止日期，市政府需要在此之前最终确定税率，以便可以在新年初寄出财产税账单。
在周三的投票后，这项立法将重新提交给州议院。
如果没有这项计划，市官员表示，住宅物业所有者可能会面临明年一月税单上涨28%的窘境，以及未来年度14%的财产税飙升。
尽管该提案还将导致住宅物业税上涨，吴表示，她正在努力让这一上涨幅度尽可能小。
另一方面，商业物业所有者无论法律状态如何，都会看到他们的税收下降。
如果吴的计划最终获州政府和州长毛拉·希利 (Maura Healey) 批准，这一下降幅度将不那么显著。
这一局面在很大程度上是由于疫情引发的远程工作的转变，导致办公楼的高空置率，商业地产价值下降，而住宅房地产价值上升。
大约71%的城市预算来自财产税，因此，住宅物业所有者需要支付更多费用以弥补差额。
在周三，12位市议员投票支持通过该提案，只有弗林一人投反对票。
市议员约翰·菲茨杰拉德 (John FitzGerald)、埃琳·墨菲 (Erin Murphy) 和布莱恩·沃雷尔 (Brian Worrell) 在六月时投反对票。
市议员朱莉亚·梅贾 (Julia Mejia) 上次投票选择“弃权”。
这四位在新的版本中均表示支持。
弗林近年来已成为对吴的更为直言不讳的批评者，并考虑在明年吴竞选连任时进行挑战。
弗林表示，市议会“匆忙”进行了这一过程，并批评吴政府没有考虑其他选项。
他认为，城市应该削减开支、实施冻结招聘，并研究利用多余资金来解决这一问题。
“在重大危机时期，强有力的领导绝不能只是关乎作者的骄傲。
我们不能让意识形态影响我们对波士顿市最好利益的判断，”弗林说。
“这本不必如此两难，居民与商业之间的对立也不必如此，或者与州和商业社区的公开不和。”
许多其他市议员则利用他们的时间反击“过程匆忙”的说法。
“这就是程序，这就是民主。这是我们所有人当选后要做的事，”市议员加布里埃拉·科莱塔·萨帕塔 (Gabriela Coletta Zapata) 说道，后者主导了周二的听证会。
“我聆听到来自同事和公众的强烈支持，任何对此提案的反对意见都是可以被审视的。
但反对意见并非针对该提案的实质内容，而是针对任何感知到的官僚或政治冒犯。”
菲茨杰拉德表示，在周三的会议之前，他对如何投票持有“某些担忧”。
尽管最后他选择投票支持，菲茨杰拉德依然采取了谨慎的语气。
他担心这一提案对商业社区的长期影响，并表示许多居民仍将在即便实施该计划后面临交税方面的困扰。
他说，官员应考虑提高免税政策，以帮助居民、老年人和退伍军人。
他们还应审查预算削减的必要性，并寻找减少城市对财产税收入依赖的方法。
“我们不要假装自己已经跨越了一个重大障碍，”菲茨杰拉德说。
