达拉斯市议员杰西·莫雷诺宣布711 S. St. Paul建筑将被拆除

图片源于:https://candysdirt.com/2024/11/10/city-hall-roundup-downtown-councilman-celebrates-sale-pending-demolition-of-711-s-st-paul/

达拉斯市第二区议员杰西·莫雷诺在10月25日的新闻发布会上欣然宣布,711 S. St. Paul的墙壁即将被拆除。

据悉,该建筑曾是家庭庇护所,但在市政府的管理下遭到忽视,且被流浪者和破坏者侵扰。

市中心达拉斯公司确认,买家为Hoque Global,这是一家多元化投资公司,已在市中心积累了数个地块。

该地块在市政府的照看下经历了动荡的历史,莫雷诺的新闻稿表明,几个月后的拆除将为更高的目的铺平道路。

由于至少有十名流浪者居住在废弃建筑内,造成了生物危险、垃圾堆积、建筑退化和安全隐患。

莫雷诺表示,他非常感激市政府迅速采取行动,解决问题并保护该建筑不被未经授权的人员进入。

该土地的估值约为240万美元,莫雷诺说他“很高兴看到它在新所有者的手中蓬勃发展”。

值得一提的是,当地历史保护人士在8月指出,这座17,646平方英尺的建筑已列入国家历史名录,并可能在新所有者进行保护和修复时获得经济激励和税收优惠。

这座建筑建于1947年,最初是美国光学中心,由达拉斯本地的沃尔特·阿尔施拉格与合伙人设计。

尽管如此,莫雷诺毫不动摇,他仍计划立即拆除此址。

“不要惊讶,如果市中心市议员杰西·莫雷诺在未来几个月驾驶推土机拆除711 South St. Paul St.这座市有建筑。”市中心达拉斯公司通讯主管斯科特·戈尔斯坦在其《每周会议预告》时写道。

莫雷诺在新闻发布会上表示:“出售该物业及后续拆除是此案唯一合适的处理方式。

“我支持寻求其他机会,放弃未使用设施以谋求更高的目的。

“我期待庆祝这一行动所带来的达拉斯市中心的复兴。”

关于Hoque Global,

Hoque Global的首席执行官马克·霍克也是市中心达拉斯公司董事会成员,该公司投资于“具有转化为充满活力的社区的最大潜力的房地产机会”。

根据戈尔斯坦的新闻报道,达拉斯市政府在2022年投票通过,向Hoque Global的20英亩新公园开发项目提供高达9610万美元的激励,开发项目将包括与奥马哈的拉诺哈房地产公司合作建设的38层办公、住宅和酒店大楼。

霍克承诺将市政厅后面的地区转变为“一个主要的技术和教育中心”。

此外,《达拉斯首席执行官》在九月份报道,霍克正与佩加苏斯·阿布隆合作购买美国银行大厦,计划对达拉斯最高的塔楼进行3.5亿美元的重建,包括新的奢华酒店和优化周边街道景观。

就在上周,这家投资公司宣布向D.R.霍顿和Lennar出售约580个地块,位于联合医院开发项目附近,靠近北德克萨斯大学达拉斯校区。