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Standard International 计划在迈阿密为第二座公寓摩天大楼进行品牌推广，此次与开发商 Harvey Hernandez 和 Two Roads Development 合作，The Real Deal 报道。
Hernandez 的 Newgard Development Group 最近与 Two Roads 作为 One Brickell Riverfront 项目中的合作伙伴，计划建设三座摩天大楼，该项目位于迈阿密河旁。
最近，Standard 被 Hyatt Hotels Corp. 收购，将为第二座摩天大楼打品牌，开发商表示。
第一阶段的建设最近开始，名为 Lofty Brickell，计划建设一座 44 层高的 363 单位公寓大楼，地址为 99 Southwest Seventh Street，迈阿密。
第二座大楼计划建设为 45 层高的 422 单位 Standard Residences，Brickell，地址为 690 Southwest First Avenue。
Standard International 曾与开发商 Carlos Rosso 和 Alex Vadia 合作建立第一座迈阿密公寓大楼 Standard Residences Midtown Miami，该项目预计即将完成。
这座 12 层高、228 单位的项目截至今年早些时候已售出 95%。
买家可以将其单元租赁，最短租期为 30 天。
“米德敦项目在销售速度方面非常成功，”Hyatt 生活方式集团的总裁兼创意总监 Amar Lalvani 表示，他曾是 Standard International 的执行董事长。
“当机会出现时，这个地方的设计大为不同，我们立刻抓住了这个机会。”
迈阿密河旁的这座摩天大楼将提供从 500 平方英尺的单间到 1,100 平方英尺的两卧室公寓的单位。
价格将从 $600,000 起，最高可达 $2,000,000，Hernandez 说。
One Sotheby’s International Realty 将主导销售。
该项目由迈阿密本地的 Arquitectonica 设计，并由 Standard 的内部设计工作室 Good.Rich 参与。
Hernandez 表示，与 Standard 的合作已筹备了大约六个月。
销售中心预计将在今年晚些时候开放。
该大楼将没有酒店组件，也不允许短租，Hernandez 说。
公共设施将包括一个屋顶游泳池甲板、一个水疗中心、第九层的无限边际池、地面层的河边餐厅、健身中心、保龄球馆、休息室和放映室，具体信息根据新闻稿提供。
Hernandez 还表示，前两座大楼（包括 Standard Residences）将于 2026 年底之前完成。
它们将共享一个底座。
他说，他希望在明年第一季度获得另一笔贷款。
他拒绝透露贷款金额。
Newgard 在 2022 年获得了一笔 1.7 亿美元的 Lofty Brickell 建设贷款。
开发商上周表示，该大楼目前已售出 94%。
Cervera Real Estate 一直负责 Lofty 的销售。
Standard 现已在 Hyatt 的管理下，运营的 Standard Spa，迈阿密海滩酒店，最终将进行翻新和扩展，以包括公寓组件。
在南佛罗里达州，众多酒店、生活方式、服装和汽车品牌正与开发商签署协议，以品牌化公寓项目。
该地区大多数计划开发的管道项目都是品牌化的。
Two Roads 的管理合伙人 Taylor Collins 表示，买家对酒店品牌更加放心，因为他们专注于创造特定的生活方式。
他说，Standard 品牌将“填补”Brickell 市场的空白。
“我们才刚刚开始进行轻声宣传，”Collins 说，“我们已经看到许多人对该产品产生了很大的兴趣。”
