图片源于：https://www.austinmonitor.com/stories/2024/12/austin-opens-new-affordable-housing-development-in-southeast-austin/
就在感恩节前夕，许多老年居民多了一项值得感激的事情：一个安全、经济适用的居住场所。
位于奥斯丁东南角的城市最新经济适用住房项目Ekos City Heights，于周二由奥斯丁住房融资公司和麦克道尔住房合作伙伴共同开幕。
Ekos City Heights将服务于55岁及以上的人群。
该项目包括179套住房，这些住房均为收入限制型住房。
其中10套单元被指定用于正在脱离无家可归状态的人群。
当地非营利组织Caritas of Austin将为这些居民提供现场支持服务。
越来越多的德克萨斯州老年人面临住房成本的压力，许多人被高昂的租金拒之门外。
奥斯丁住房官员表示，居住在一个安全且可负担的地方，并能够享受到医疗保健、社交活动和课程服务，是改善生活质量的关键。
城市无家可归者战略主任大卫·格雷在周二表示，像Ekos这样的社区对于服务这一人群至关重要。
“很多老年人都是固定收入，”他说。
“租金不断上涨，而不幸的是，老年人的资源无法与不断上涨的租金市场相竞争。”
奥斯丁的平均月租金大约在1500美元到1800美元之间。
而在Ekos，租金低至每月999美元。
该新开发项目俯瞰森林，设有健身房、计算机实验室、社区花园和游泳池。
一居室和两居室公寓配备步入式衣橱、厨房电器和洗衣机与烘干机。
该物业的管理者查尔斯·古穆西奥表示，除了设施外，管理服务也显得尤其重要。
“确保入住的居民不仅是租户，而是社区的一部分，这是我们始终所追求的。”他说。
“我们努力在所有物业中营造社区氛围，等到这一处物业完全租赁时，这里将成为一个老年人居住的美丽新社区。”
该新设施总面积超过213,000平方英尺，造价为4200万美元。
城市通过多种资金来源为该项目提供资金，包括贷款和住房信托基金。
截至周二，该物业的出租率约为31%，但物业领导者预计在3月份之前将达到满租状态。
在179个单元中：
110套单元专门为家庭年收入在奥斯丁中位数家庭收入50%或以下的住户预留，约为50,000美元。
59套公寓将预留给家庭年收入在奥斯丁中位数家庭收入80%或以下的住户，约为78,000美元。
10套公寓主要为家庭年收入在奥斯丁中位数家庭收入30%或以下的住户预留，约为30,000美元。
18套公寓将适用于行动障碍人士。
4套将适用于有听觉或视觉障碍的人士。
这篇文章是通过奥斯丁观察者与KUT的报道合作关系制作的。
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