图片源于：https://www.curbed.com/article/eleonora-srugo-netflix-selling-the-city-interview.html
虽然诺霍的天空阴沉潮湿，但艾琳娜·斯鲁戈的肤色却是深褐色的金黄色。
我们站在40 Bleecker的入口处，这是一栋砖石与玻璃相结合的奢华建筑，等待拜访她的一位客户，他住在这个数百万美元的公寓里。
现年38岁的她是道格拉斯·艾利曼的顶尖经纪人，也是Netflix最近一部“职业戏剧”房地产节目《销售城市》的明星，这是一部描绘她全女队的交易与内斗的肥皂剧。
斯鲁戈个子不高，仅五英尺三寸，配有巨大棕色眼睛和完美弯曲的眉毛，自从踏入简约的白色大堂（显然是坎耶·维斯特的室内设计师所做）时，她就开始向我推销这个地方。
“在诺霍，找到一家有门童的全新公寓是非常罕见的，”她说。“人们真的很想住进这栋建筑。”
在五楼，我们见到了公寓的主人瑞安，一位身材苗条、穿着全黑运动服的三十多岁小伙子，他在2022年以450万美元购入了这处房产。
斯鲁戈认为她可以为他至少争取600万美元，但这次是来检查公寓的情况。
进门后，她走进走廊浴室，脱下保护金色发髻的塑料发网，换下羽绒服和拖鞋，穿上她典型的经纪人网红服装：一件西装外套搭配白色短款上衣和四英寸的瓦伦蒂诺厚底高跟鞋。
短款上衣穿好了后，她带着我们走进开放式厨房，我们围在大理石岛台边。
斯鲁戈开始记录有助于公寓销售的特点：法国橡木人字形地板，灰色大理石背板的细节，建筑的全尺寸游泳池和花园。
她告诉瑞安，她可能会移动几样东西，但总体觉得公寓状态完美。
“在这个地区真的没有其他地方能与之媲美，”她用意外的低音说道。“没有。”
斯鲁戈的世界在市中心，或者说是市中心的特定一隙。
她常常光顾Casa Cipriani和Crane Club，她的客户既有金融家、对冲基金经理，也有技术公司男孩，比如前休斯顿火箭队老板亚当·纽曼、开发商迈耶·奥尔巴赫和金莫拉·李·西蒙斯——新贵和老钱交织的Zero Bond社交场景。
她是在Max Chodorow的餐厅Jean’s认识瑞安的，餐厅下面还有一个俱乐部。
在瑞安的咖啡桌上是来自哈德逊园区私人俱乐部ZZ’s的鸡尾酒餐巾。
“天哪，”斯鲁戈惊呼，“他们让你有这些吗？！”
斯鲁戈在艾利曼担任经纪人已有15年，但在过去两年中，她的个人形象日益受到关注，首先是她在中央公园南的一笔7500万美元的公寓交易，这也是2023年纽约市最大的交易之一。
然后在七月，她的一位未透露姓名的客户以2300万美元购买了詹妮弗·洛佩兹的诺玛德顶层公寓。
最近，她因与市长埃里克·亚当斯的亲密友谊而引发头条。
两人曾在Osteria La Baia与Ja Rule和French Montana一起聚会、参与慈善活动以及共同参加游行。
几周前，《纽约邮报》引述消息人士称，斯鲁戈“无处不在”地和市长在一起，“和他一起飞翔，半夜赶到他家。”
但当我问她与市长的关系时，她强调：“我们只是朋友。
外面有很多谎言。”
虽然他们也许没有恋爱关系，但斯鲁戈与市长对这个城市有共同的愿景，首先是“任何人都可以在这里成功”的想法，如同模糊的“帝国心态”。
《销售城市》的第一幕中，斯鲁戈身穿光滑的皮革紧身裤，从一架Blade直升机中走出，并在旁白中宣告：“我由单亲母亲抚养，她的共同抚养者是纽约市。”
出生在以色列的她在很小的时候就移居纽约，成长在索霍的艺术家阁楼里，她的父亲是一位爵士鼓手，母亲是一位女演员。
“那是一栋很酷的建筑，”斯鲁戈说道，一边打开瑞安卧室的窗帘。“来自《撞车测试玩具》的那位住在那里。”
斯鲁戈的父母离婚后，她母亲成为西村一家意大利餐厅的合伙人，斯鲁戈在这里度过了十几岁，作为一个接待员工作。
“我当时是一个腼腆的书呆子，”斯鲁戈说，她曾担任斯图伊文特高中学生会的首席财务官。
在波士顿大学毕业后，她短暂地在E! News的市场部工作，后来意识到这将需要太长时间才能偿还她的学生贷款。
因此，斯鲁戈在2009年取得了房地产执照并开始工作，专注而努力，正如亚当斯所说的那样。
经过数年的努力——从租赁、建立人脉到赢得高端客户的信任——斯鲁戈表示，这一切都为她铺平了道路：包括中央公园南的交易和她自己的艾利曼团队Eleonora & Co，这些身穿短款上衣的女孩们成为她的电视节目中的女员工。
“我拼命争取来到这里，”她一边指着客厅，一边说，指甲修得像钻石一样坚硬。
《销售城市》对Netflix来说是新的，但只是这个长期建立的类型中的最新变种。
Bravo的《百万美元房源》于2006年在洛杉矶首播，并于2012年在纽约开播，展示了不仅是后金融危机的奢华繁荣，还有一种新娱乐原型的崛起：名人经纪人。
连同奢华房产的博览会，《百万美元房源》展示了随着市场的飙升，最有进取心的经纪人们，曾经的低级佼佼者，如今也可以致富成名。
像乔什·阿尔特曼和特雷西·图尔（同样是艾利曼的经纪人，不过图尔最近跳槽到Compass）以及瑞安·塞汉特这样的人因此成为了家喻户晓的名字。
2019年，Netflix以《销售日落》跟随Bravo，这是一部由《山丘》的制作人亚当·迪维洛制作的更精致的节目，斯鲁戈的节目是包含了橙县和坦帕地区版本之后的最新衍生剧。
（“如果这种该死的东西被播出，我会起诉你们所有人，”节目成员杰德·陈在新系列的最后一集里突破了第四面墙。）
这些节目已经出现了太久，以至于科尔科伦经纪人史蒂夫·戈德，作为《百万美元房源》的老牌明星，作为斯鲁戈的明智导师出现在《销售城市》中。
塞赫特创办了自己的经纪公司，推出了Netflix的另一部系列《拥有曼哈顿》。
我和以前一样，会问自己，是否真的需要这种节目的又一个版本——尤其是当必要的奢华外观似乎愈发远离经纪人的现实工作。
不仅经纪人之间的竞争越来越激烈，行业正处于危机之中。
纽约市的租户现在无需支付经纪费用，针对全国房地产经纪人协会的判决将削减销售佣金。
张扬的开发商们开始宣告破产。
道格拉斯·艾利曼的首席执行官霍华德·洛伯最近因传出他创造了“性别文化的工作场所”而在10月突然辞职。（当被问及关于洛伯辞职的评论时，道格拉斯·艾利曼拒绝置评。）
《销售坦帕》已不复存在，而比弗利山庄真人秀丈夫毛里西奥·乌曼斯基的系列在两季后被取消。
但斯鲁戈，和市长一样，相信假装成功直到真正成功的观点。
她认为无论《销售城市》是否能持续超过一个季度，该节目对于经纪人行业和这个城市都是一次必要的品牌推广。
“我相信纽约有必要的复兴，无论是在社交层面还是在我的节目中，”她在瑞安的巨型白色云绒沙发的客厅里说道。
“我想让纽约再次复兴。”
她开玩笑说，她很高兴成为“对街中心谋杀的反叙事的一部分。”
她似乎与对这个项目的承诺与出售这处公寓同样坚定。
“纽约在镜头上看起来从未如此美丽，”她向我保证。
对她来说，她奢华挂牌的命运、节目和城市的命运与自己的命运息息相关。
“我必须销售这个城市，”她说。
“否则，我该如何维持生计？”
