图片来源：https://www.inquirer.com/real-estate/housing/philadelphia-rise-program-real-estate-diversity-land-bank-20240108.html
【走向多样性：费城推出“崛起计划”以促进地产行业多元化】
费城——近日，费城市宣布推出一项名为“崛起计划”的新举措，旨在促进该市地产行业的多元化发展。该计划的目标是通过提供土地资源以及相关支持，改善社区住房条件，并为少数族裔和低收入群体提供更多机会。
该计划的动力来自于一项举足轻重的研究报告，该报告发现费城地产市场存在着严重的障碍，导致少数族裔和低收入群体面临巨大的住房压力。为了改善这一状况，崛起计划将通过费城土地银行（Land Bank）提供平价土地资源，以帮助社区组织、创业者和开发商在经济可行的条件下从事房地产开发。
该计划要求土地开发申请人具备一定的资质和经验，并提供符合市场需求的可持续住房方案。同时，费城市政府将为成功的申请人提供财务支持和相关援助，以便更好地掌握可再生能源、建筑可持续性和社区规划等方面的最新技术。
作为该计划的一部分，费城市还将通过城市住宅倡议（Philadelphia Housing Initiative）提供搬迁支援，以便在住房改造过程中确保低收入家庭无处可去的问题得到解决。此外，市政府还计划通过与金融机构合作，为符合条件的购房者提供可负担的住房贷款。
费城市市长在同一天的新闻发布会上表示，“崛起计划的目标是消除地产市场的不平等，推动包容性增长，并在经济发展中创造更多机会。”费城市依然面临着租金上涨和住房供应不足的挑战，市政府希望通过该计划为世代相传的社区提供更多保护，使住房市场更加公平和可持续。
研究人员表示，该计划对于费城地区的社区发展以及改善住房可及性将产生重要影响。由于少数族裔和低收入户状况复杂，提高他们的住房机会仅仅是解决问题的第一步，因此，政府、社区和私营部门需要共同努力，共同推动这一计划的实施。
费城市政府通过崛起计划的实施，将为该市地产行业的多元化发展带来新的机遇。无论是潜在房地产开发者，还是寻求改善住房条件的居民，都将因此而受益。【中文方便修改】
