图片源于：https://www.austinmonitor.com/stories/2024/09/historic-landmark-commission-votes-to-preserve-east-side-building-over-developers-wishes/
2024年9月9日，作者：Kali Bramble
在一系列热烈的辩论后，历史地标委员会成员正采取措施，阻止在东12街和科马尔街交汇处的一栋百年老建筑被推倒。
位于1500 E. 12th St.的建筑在今年7月引发了争议，业主尤里卡控股（Eureka Holdings）申请拆除这处空置物业的许可证。
如今，地标委员会希望改变局势，上周三投票一致通过，启动该地块的历史区域划分。
尽管该建筑已空置数十年，但在其100年的生命中，1500 E. 12th充当过社区杂货店、德裔酒吧和热闹黑人娱乐区的现场音乐场所。
城市历史保护办公室的工作人员列举了该建筑在东奥斯汀20世纪变革中的持久角色，以及其与已历史标记的I.Q.赫德尔房子的接近作为支持该案的论据。
“我自1945年起便生活在奥斯汀……我在一个隔离的东奥斯汀上学，并于所有隔离学校毕业，而在争议建筑关闭之前，我会时不时停下脚步，去听现场音乐，”前市议员Ora Houston支持该提案时说道。
“这座建筑是我整个生命中东奥斯汀社区的一部分，甚至在我们中间任何人还没出生之前就存在了。”
自2016年购买该建筑以来，尤里卡在其管理方面备受争议，因未能进行基本维护而累积了多项城管执法的罚单。
开发商表示，拆除将为东奥斯汀的更有效使用铺平道路，尽管他们并未公布将替代建筑的任何计划。
在历史地标委员会的支持下，该案将移交至规划委员会，并在向市议会推进前需要获得超越业主意愿的超多数票。如果成功，支持者表示，保护工作提供了重新与社区历史相接的难得机会，几十年来该地区一直受房地产市场的冲动影响而失去其历史面貌。
“没有缺乏资源使保护经济上可行，并能重新激活该物业的街道存在。如果被指定为历史地产，业主将有资格享受财产税减免，还可以申请最高达250,000美元的城市遗产旅游补助金，以恢复该建筑，”德克萨斯州保护协会的梅根·金（Megan King）说道。
“通过保护它，我们可以选择定义这座建筑故事的讲述方式，并利用它作为投资东奥斯汀这一重要街区更美好未来的工具。”
并非所有人都认同这一愿景——在几个月的议程中，该案引发了部分邻居对该建筑最近不堪回首的回忆，称其曾是毒品使用和卖淫的滋生地。
在支持拆除的人中，有些人希望借此机会清除旧有痕迹，为现代开发项目腾出空间。
“作为一名建筑师，我认为这角落有更高的、更好的利用，能够带来就业机会、多户住宅和办公空间，助力社区的复兴，”戴维斯-汤普森邻里协会的主席梅根·斯拉特里（Megan Slattery）表示。
“离这里不远还有一栋名为Giese-Stark的建筑，是一家于2004年指定为历史的前杂货店，也一直处于失修状态……这座建筑有什么不同？”
然而，其他人希望这座前红色中心能够与时俱进，引入可持续发展的新纪元。
“我有幸为一家非营利组织服务，该组织是东11街上两个历史性标记建筑的管理者。在这两种情况下，它们都是空置和破旧的建筑，拥有复杂的历史。”发言人埃里克·桑德里奇（Eric Sanridge）说道。
“我邀请大家参观它们。前短期酒吧如今已成为一家美丽温馨的女性拥有书店和葡萄酒吧，另一个可疑场所则成为赫尔曼-希菲尔房（Herman-Schieffer House），现为一名牙医、两名治疗师及一家社区发展公司之所……保护和适应性使用绝对是可能的。”
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