图片源于：https://www.inquirer.com/real-estate/real-estate-trends-2024-philadelphia-self-storage-industry-20241107.html
最近发布的一项年度全国调查显示，关于近期购房者和卖房者的趋势，给我们提供了一些关于房屋市场的洞见。
这项调查结果本周正式公布。
那么，近期购房者是谁？现如今现金购买房屋的情况如何？又为什么一些房主选择将他们的房子投放市场？
不出所料，高房价正在推动一些最有趣的市场趋势。
继续阅读本周的报道：
📮你是否支持在社区建设更多自存储设施？为了有机会在我的通讯中被特别提及，请给我发邮件。
—— Michaelle Bond
如果有人将这封邮件转发给你，请在这里免费注册。
在过去的40多年里，美国国家房地产协会每年对近期的购房者和卖房者进行调查，以了解他们的基本情况及市场趋势的变化。
去年，我根据年度调查制作了一份小测验，来让你测试对房地产市场的了解。
今年，我从报告中提取了一些有趣的统计数据。
一些最有趣的数据涉及那些首次购房的人。
首次购房者的比例在下降。
今年这一比例降到自1981年以来的最低水平。
而典型的首次购房者年龄也在增大。
这主要是由于住房可负担性的缺失。
继续阅读，了解购房者收入、跨代购房趋势、单身女性的现状，以及创纪录的购房者现金付款比例。
在夏季的一封通讯中，我提到我童年时家里曾有的存储单元，我们在新房子建好的时候使用过。
我唯一记得的是有一个巨大的毛绒玩具甘比，虽然我敢肯定那个单元里还有其他的东西。
如今，我们所在地区自2020年以来开设的自存储设施增多，至少有两打。
与我的经历相似，一些家庭在准备搬到更大房子的时候，将物品存放在存储单元中。
但由于抵押贷款利率和房价的上涨，家庭在出家门之前无法负担得起搬家。
因此他们选择留下，但也需要地方来存放所有的东西。
房价、住房短缺、囤积癖以及疫情都在增强费城对自存储的热衷。
继续阅读，以查看这些自存储设施在哪里开设过，开发商下一个建筑计划在哪里，以及其他城市为何禁建自存储设施。
值得关注的最新消息
虽然我们这周的气温已经升高到近70华氏度，但最终天气会变冷……对吗？
如果你需要一些帮助来支付冬季的取暖费，并且生活在宾夕法尼亚州或新泽西州，看看我同事Erin McCarthy的这篇报道。
你有可能从你的账单中节省高达1,000美元。
这篇报道的发表恰逢关键时刻，因为在基石州和花园州，电费正在上涨。
继续阅读，了解有关如何在这个冬天获得取暖费帮助的信息。
一则关于阿宾顿市一处“独特”的百年老房子的在线挂牌信息吸引了Tim和Tracy Panella夫妇的注意，时间是2018年。
“从外面看，这栋房子像是一个小别墅，但里面却非常宽敞”，Tim说。“从街上看，这很具有欺骗性。”
Panella夫妇搬进了这栋两层、2400平方英尺的房子，并进行了一些改动。
原本的餐厅变成了办公室，一个游乐室变成了餐厅。
这对夫妇拆掉了一个严重腐烂的两层甲板，并建了一个有三层的新甲板。
但有许多房屋的特色是房主希望保留的。
了解Panella一家是如何在疫情期间通过他们家中的地下室特色来度过难关的。
🧠 小测验时间
投资者正试图从一家非营利社区开发商手中夺回学生住房。
在一场民事诉讼中，投资者声称该开发商欠下100万美元的未付物业税，并且未能提供财务报告。
问题：争议焦点的房产——比奇国际村——靠近哪所大学？
A) 西切斯特大学
B) 圣约瑟夫大学
C) 德雷克塞尔大学
D) 天普大学
这篇报道将给出答案。
📷 图片测验
你知道这张照片拍摄于何处吗？
📮 如果你觉得你知道，请给我回邮件。你和你访问这个地方的回忆可能会在通讯中被特别提及。
上周的照片拍摄于铁路公园，这是从葡萄街到法尔茅特大道的长久被忽视的铁路高架路的一部分。
对Lars W.赞誉有加，因为他在此答对了。
Lars告诉我：“我对在1990年代和2000年代早期，和一群草根组织的人一起走在这条被遗弃的铁路高架路上的回忆，十分深刻。他们试图让人注意到将铁路高架路开发成类似于纽约高线公园的公园。
那是一次很酷的体验，提供了一个全新的方式来欣赏市中心的天际线，尽管当时充满了茂盛的杂草和巨大的树木，我们必须爬或用工具开路才能前行。”
现在走在公园中要轻松多了。
至少在现在变成公园的部分。
期待未来可能会有的扩展，这将使这条高架公园系统的长度增加一倍以上。
祝你度过愉快的一周。
