亚特兰大市中心的未来规划与挑战

图片源于:https://www.ajc.com/news/business/metro-atlanta-chamber-urges-leaders-to-get-behind-downtown-revitalization/TCWXS676ENCRXMEMA2JXQL2GDY/

南方电力公司董事长、总裁兼首席执行官克里斯·沃马克(Chris Womack)在会议上表示,这是一项长期计划,商会将与政府、非营利组织和商业伙伴合作来实现这一目标。

“这不是一项微小的成就,”沃马克说。“这将需要大量的帮助。这将需要极大的韧性,因为这将是艰难的。但我在南方电力公司内经常强调——我们可以做艰难的事情。我们将抓住这个机会。”

商会对市中心的关注,正值超过80亿美元的公共和私人投资涌入这个城市的历史核心。

从市中心的一端到另一端,多个重建项目正在进行中,包括千年广场(Centennial Yards),这是一个价值50亿美元的项目,将50英亩的停车场和废弃的铁道变成一个位于梅赛德斯-奔驰体育场对面的娱乐区,南市区(South Downtown)是一个计划将数十座百年历史的砖石建筑翻新,打造创业者的天堂。

除此之外,乔治亚州立大学正在建设一条3.7英里长的步行道,连接教室与宿舍和学生中心,乔治太平洋公司正在规划其总部的综合性改造,市政府正在计划将一座44层的办公大楼改造成混合收入住房,亚特兰大地铁(MARTA)正在翻新五点站。

许多项目预计要到几年来才能交付。

但在紧迫的两年时间表上,2026年即将举行的国际足联世界杯前,基础设施的改善即将展开。

上个月,市政府批准了1.2亿美元的基础设施债券,用于重新铺设道路、修复人行道和重新标记交叉路口等。

世界杯是一个截止日期,也是市中心利益相关者的努力焦点。

但是,城市核心的更广泛转型显然需要数十年的努力。

有先例可循——今天的中城(Midtown)在很大程度上是1990年代城市规划努力的成果。

商会首席执行官凯蒂·柯克帕特里克(Katie Kirkpatrick)指出,市中心是社区的中心。

但是亚特兰大市中心,常常在工作日9点到5点或大型娱乐活动结束后变得空荡荡,尚未发挥出其全部潜力。

“当亚特兰大市中心繁荣时,整个地区也会繁荣,”柯克帕特里克说。“亚特兰大市中心的形象塑造了我们整个地区的形象。”

增加和改善基础设施是促成市中心变化的一部分。

商会领导人表示,另一个挑战是应对无家可归问题。

这是一个需要所有利益相关者,包括城市和州机构以及社会服务组织,共同努力寻找临时和永久庇护解决方案的承诺。

沃马克说,必须确定如何应对可能导致无家可归的心理健康问题。

商会没有详细说明将采取的具体步骤或举措,但承诺将是所有利益相关者的汇聚点,并支持和增强已有的工作。

住房可负担性是商会今年将面对的另一个挑战。

即将上任的主席瑞安·马歇尔(Ryan Marshall),即国家房屋建筑商普尔图集团(PulteGroup)的总裁和首席执行官,强调亚特兰大住房供应不足,需要大型住房开发项目和增加密度以满足需求。

马歇尔表示,城市必须创造性地考虑其住房选项,并问自己住房是否位于工作附近,住房的多样性如何,以及是否使所有社会经济群体能够居住在一个他们感到归属的社区。

“这些问题并不容易回答,”马歇尔说。“但可以通过‘做正确的事情’这一更广泛的问题来指导。”

商会还讨论了过去一年聚焦于提升州人才管道的活动。

商会启动了三个新举措:一款帮助年轻人早期职业机会(如实习)与商会投资公司对接的应用程序,一个将来自投资不足社区的初级求职者与雇主连接起来的项目,以及一个将特定工作职能所需的各种证书记录下来的系统,无论是高中以外的学位还是证书。

此外,商会还完善了其将夏季实习生与投资公司对接的项目。

根据柯克帕特里克的数据,约有1670名来自21个国家和179所高校的实习生参加了今年夏天的活动。

约90%的实习生表示,他们计划在亚特兰大开始自己的职业生涯。

“现在是制定百年计划的时候,”柯克帕特里克说。“现在是大胆雄心和定义世代的理念的时候。现在是回顾我们成就的遗产,并共同向前推进,怀揣十倍于这些成就的雄心的时候。让我们一起做到这一点。”