图片源于：https://therealdeal.com/miami/2024/12/16/regus-takes-ex-wework-south-beach-office-deco-rwn-nab-ares/
在迈阿密海滩南五街（South of Fifth）邻里，共享办公公司Regus接手了WeWork空出的办公空间。
Regus租下了429 Lenox Avenue的整个45,800平方英尺的建筑，预计将在年底前开业，房东的经纪人发布新闻稿称。
Colliers的Stephen Rutchik和Ana Paula代表房东，JLL的Adam Bernstein代表租户。
Regus是国际工作集团（International Workplace Group）的品牌，这是一家总部位于瑞士琉森（Zug），源自英国的灵活办公空间提供商。
Mark Dixon是IWG的首席执行官。
Regus的网站上列出了迈阿密海滩的另外两个办事处，分别位于1111 Lincoln Road和1688 Meridian Avenue。
WeWork在今年作为其破产重组的一部分，放弃了429 Lenox Avenue的租约。
迈阿密的Azora Exan拥有这栋五层建筑。
在迈阿密海滩，Ares Management将在即将完工的Eighteen Sunset项目开设办公室。
这家总部位于洛杉矶的投资公司在1759 Purdy Avenue预租了超过10,000平方英尺的办公室，消息来源称。
此外，另一家租户预租了约9,500平方英尺的空间，这是一家家族办公室，但未透露其名称。
开发商Deco Capital Group和RWN Real Estate Partners预计将在年底前完成这栋结合办公、零售和餐饮空间的五层办公楼。
迈阿密的Deco Capital由创始人Bradley Colmer领导，而总部位于纽约的RWN Real Estate则隶属于亿万富翁Marc Rowan的家族办公室。
Eighteen Sunset的总租金超过每平方英尺200美元，现已全部预租，发布的声明称。
Colliers的Stephen Rutchik代表开发商，他拒绝就Ares和家族办公室的预租情况发表评论。
CBRE的Jeff Gordon代表租户，未对此请求作出回应。
Rutchik确认了Eighteen Sunset的其他近期租约：Lamborghini将在此开设一间4,000平方英尺的展厅，位于此地的加拿大废物管理公司GFL Environmental也将开设一间20,000平方英尺的办公室。
此外，总部位于巴尔港的游艇经纪公司Kitson Yachts也在该建筑预租了空间。
这些交易是在Eighteen Sunset的几项先前预租之后达成的。
2022年，总部位于纽约的投资管理公司Pretium Partners租下了11,600平方英尺的空间。
餐厅Uchiko和瑞士手表制造商Audemars Piguet的类似休闲空间AP House也将开设在这栋建筑内。
在西棕榈滩的Banyan & Olive开发项目中，新近租进了两家办公室租户。
财富管理公司Edward Jones，在《财富》500强中排名第303，租下了10,000平方英尺的空间，而科技公司GoodLeap，提供居民能源效率融资和软件，租下了5,000平方英尺的空间，根据Banyan & Olive开发者的新闻稿。
Cushman & Wakefield的Brian Gale和Anthony Librizzi代表房东，而CBRE的Keith Edelman和Chris Smith分别代表Edward Jones和GoodLeap。
两家租户均位于111 Olive Avenue的二楼。
根据消息来源，Edward Jones将在附近的120 Olive Avenue保持其现有办公室。
总部位于西棕榈滩的Brand Atlantic Real Estate Partners和Wheelock Street Capital正在通过翻新历史悠久的111 Olive Avenue建筑和建造一栋12层、100,000平方英尺的办公大楼（300 Banyan Boulevard）来开发Banyan & Olive。
111 Olive最初创建于20世纪30年代，由已故建筑师John Volk设计，具有Arte Moderne风格的外观。
日本和拉丁餐厅Pubbelly Sushi和希腊餐厅Kyma预计将在明年初开业。
在300 Banyan Boulevard，租户包括Dycom Industries，该公司将把总部搬入该建筑的40,000平方英尺的空间。
该公司为电信基础设施和公用事业行业提供承包服务，原总部位于棕榈滩花园。
Wheelock在波士顿和康涅狄格州格林威治有办公处，创始人为Rick Kleeman和Jonathan Paul。
Brand Atlantic由创始人Andrew Dance和Adam Demark领导。
在西棕榈滩的Nora District，新近吸引了三家租户。
IGK Salon租下了2,300平方英尺的空间；Indigo Road Hospitality Group的意大利餐厅Indaco租下了近3,000平方英尺的空间；儿童教育中心ZenHippo租下了1,400平方英尺的空间，根据Nora开发者的新闻稿。
所有三家租户将在Nora的第一阶段开业，该阶段是对沿铁路大道的13座前工业建筑的改造，形成150,000平方英尺的零售、办公和餐饮空间。
根据发布的声明，该阶段预计将在明年初完成。
IGK Salon和ZenHippo预计将在明年中期开业，Indaco则将于明年年底开业。
迈阿密的Place Projects、位于西棕榈滩的NDT Development和康涅狄格州格林威治的Wheelock Street Capital正在开发这个40英亩的Nora District，地处Palm Beach Lakes和Quadrille大道之间，Dixie Highway与佛罗里达东海岸铁路之间。
新约克的精品酒店经营者Richard Born的BD Hotels与三家Nora开发商合作，在十月份为Nora的201个房间酒店获得了7500万美元的建设贷款。
Place Projects由Joe Furst领导，NDT由Ned Grace领导。
Wheelock由Merrick Kleeman和Jonathan Paul领导。
Podhurst Orseck将其位于迈阿密市中心的旧办公室迁至科拉尔盖布尔斯。
这家律师事务所租下了2525 Ponce De Leon Boulevard第七层的22,600平方英尺的空间，预计将在第二季度开业，根据租户新闻稿。
该空间比Podhurst在迈阿密的旧办公室稍大，约为前办公室的20%.
CBRE代表租户，而Cushman & Wakefield代表房东。
Podhurst成立于1967年，曾处理过一些重大的航空事件案例，例如1972年东航空公司401号航班坠毁事件、2014年马航370号航班失踪事件，以及致命的波音737 Max 8航班坠毁事故，还处理了2018年的帕克兰高中枪击事件。
该事务所目前有18名律师。
根据发布的声明，该事务所暂时位于2525 Ponce De Leon Boulevard的第五层，等待新办公室的建设完成。
这栋建于2004年的12层地中海风格建筑，由与新泽西州纽瓦克的PGIM Real Estate相关的实体拥有。
Kluger, Kaplan, Silverman, Katzen & Levine在迈阿密市中心续签了租约。
该律师事务所续租了位于201 South Biscayne Boulevard的Citigroup Center的17,800平方英尺的空间，根据租户经纪人的新闻稿。
此次交易是在该建筑内的新办公室，大小稍小于Kluger Kaplan目前在这栋34层塔楼内的办公空间，但有更多合作的空间，并提供更高的容纳能力供律师和工作人员使用。
该事务所将在第二季度搬迁，新闻稿称。
JLL的Steven Hurwitz和Doug Okun是代表房东的团队成员。
总部位于博卡拉顿的CP Group、纽约的Monarch Alternative Capital以及宾夕法尼亚州布林莫尔的Tourmaline Capital Partners共同拥有810,000平方英尺的Citigroup Center。
CP于2012年以2.625亿美元收购了这座大楼，Monarch和Tourmaline于2021年以超过3亿美元收购了该大楼的部分股权。
位于迈阿密设计区的鞋类、服装及配饰零售商CNCPTS在该地区开设了新店。
该店租下了3800 Northeast Second Avenue的10,000平方英尺空间，租户的新闻稿称。
CNCPTS成立于1996年，由Tarek Hassan在马萨诸塞州剑桥创立，提供Marni、Junya Watanabe、Maison Margiela和AMI Paris等品牌。
记录显示，该建筑由房地产投资者Sam Herzberg管理的实体拥有。
LAHH Salon正在Bay Harbor Islands扩张。
这家发廊在1090 Kane Concourse租下了900平方英尺的空间，预计将在1月份开业，租户的新闻稿称。
届时，LAHH（由Emily Safran Wands创立）还将在9840 Harding Avenue的Surfside旧店转型为一间吹风沙龙。
The Wands Team at Douglas Elliman的Christopher Wands代表租户进行租赁。
Bay Harbor Islands的这栋建筑由Alejandro Pueyo Ruiz管理的实体拥有。
意大利灯具品牌Artemide在迈阿密设计区开设了展厅。
Artemide成立于1960年代，由Ernesto Gismondi创立，租下了4141 Northeast Second Avenue约2,500平方英尺的空间，根据租户的新闻稿。
记录显示，这座两层的零售建筑由迈阿密的Dacra拥有，Craig Robins是迈阿密设计区的主要开发商，担任Dacra的首席执行官。
