费城时尚区现状:人们在购物中心的乐趣与挣扎

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几位消费者走出时尚区,这是一个部分计划被放弃的中心城区购物中心,原定于将其替换为76人队的体育场。

本周,一些游客表示这个综合体是一个非常适合聚会的地方。

李安·史密斯自2019年时尚区开放以来就常常光顾这里。

周四晚上,这位25岁的年轻人与朋友奎朗·格赖姆斯在这里。

他们每周会来一到两次,在休息日里,先是在美食广场的Wok中餐厅吃饭,然后逛逛购物中心,徒步闲逛和寻找特价商品。

“有时我们花得太多了,”史密斯笑着说。 当华灯初上,他们还没有购物。 格赖姆斯手中只提着一袋中国剩菜。

但在回到西费城之前,他们还有一个地方要去:百伦顿。

这是他们寻找“便宜但耐用”衣服的最爱,格赖姆斯说道,他是一名南费城体育场的厨师,他们正在寻找“更多的老鹰队周日球迷装备。”

他们对购物中心的随意享受也反映了本周《询问者》采访的约两打费城周边消费者所表达的放松满足感。

他们表示,购物中心可能不是最令人兴奋的地方,但它确实有其目的。

它不仅是一个购物和用餐的地方,也是结识朋友、室内散步或简单消磨时间的场所。

一些人形容时尚区“有点空旷”或“与像普鲁士国王购物中心这样的大型郊区购物中心不同。”

还有几个人表达了更加强烈的负面看法,表示这里缺乏前身“画廊”的活力。

但总体而言,购物者和路过的人都认为这是一个热闹的地方。

他们特别喜欢一些商店,尤其是电影院和游戏中心。

在过去两年中,围绕争议的76人队体育场计划展开激烈辩论,时尚区这条长达三个街区、总面积80万平方英尺的购物中心及其少数独立零售商一直是配角。

在新闻报道和公共讨论中,购物中心的商店自然地与市场东区的其他部分相提并论,该区域面临着空置店面和破旧外观的问题。

旁观者、专家和批评人士一再描述该区域接近死亡,迫切需要复兴,但这次复兴将不涉及体育场,因为76人队本月早些时候放弃了在南费城的新交易的计划。

时尚区去年入住率为80%,低于健康购物中心通常达到的92%至95%的入住率。

但拥有该综合体的加利福尼亚公司Macerich于四月份偿还了建筑债务,去年十二月的客流量达到了疫情后的最高点,约有19000名每日访客。

吸引人们来到时尚区的原因

许多人在时尚区中实际上是奔向其他地方。

通勤者们来来往往,背着书包、午餐盒,偶尔还有手提箱,前往连接到购物中心一楼的托马斯·杰斐逊车站,靠近美食广场。

在最近的两个工作日下午,约有几打人坐在美食广场,但只有一两个人提着购物袋。

人们在市场街与第九街交界处的购物中心入口探头探脑,寻找厕所,或只是为了等待朋友或打车等候的温暖场所。

“这里只是一个有暖气的地方,”来自南费城的28岁艺术用品销售商哈泽尔·惠特曼说。

她与室友在等另一位朋友前往唐人街的晚餐。

附近,一名来自巴尔的摩的父亲在等待Uber,带着他的小女儿,她正在费城儿童医院进行临床试验。

父女俩刚在购物中心的AMC Dine-In看完《巫术》——这是父亲的第一次观看,而女儿则是第三次。

一位来自南费城的年轻女性表示,她常常在AMC看电影,休息日还会去Round 1Bowling & Arcade场所享受乐趣。

其他人的访问则是无目的的。

22岁的宾夕法尼亚大学牙科学生卡瑞姆·阿尔-贾班说,他来到购物中心是因为“老实说,我只是无聊透顶。”

在他在城市里生活的两年中,他多次路过时尚区,但直到周四才走进去。

“这里有点空旷,”他说。

21岁的天普大学大四学生特洛伊·纽比·朱尼尔周四去时尚区参加Industrious联合办公空间的活动,他两年前曾到过这里,和朋友一同临时寻找万圣节服装。

25岁的布里安娜·卡塔赫纳来自东北费城,她在等待未婚夫下班时进来保暖。

作为唐人街的教学助理,卡塔赫纳表示,她每月会来两次,在Sephora或Ulta购买化妆品,或者在BurgerFi吃午餐。

“我喜欢中午去,”她说,那时人比较少。

29岁的奎拉·利奇在威尔斯眼科医院工作结束后走过来。

她需要一顶新的冬帽,结果在Primark的儿童区浏览,给她的女儿买了价值25美元的Hello Kitty服装。

通常,为了购物,来自东北费城的她会去普鲁士国王购物中心。

“感觉不一样,”她说,普鲁士国王的Primark比时尚区的选择更多。

但对于下班后的她来说,中心城区的商店更加方便。

沿市场东区寻找特价商品

其他人则被分散在时尚区附近的几家独立商店——如Ross Dress for Less、T.J. Maxx和即将关闭的梅西百货——吸引,这些商店分布在空置和破旧的店面之间,横跨购物中心街道。

位于时尚区东端的百伦顿可以从街上和购物中心内进入,尽管两个入口都用安全人员守卫的绳子封闭。

53岁的基莎·布朗来自杰曼镇,她表示浓密的安全警卫存在并没有让她每隔几个月去市中心购物在Ross和Burlington时感到气馁。

“那里有好东西,”她说,“而且你不需要花很多钱。”

她有时会浏览时尚区的其他商店,但觉得那里的商品“更像精品店”,与Ross或Burlington相比有更少的折扣。

“我那里只去过一次——而且已经有一段时间了——就是上楼看电影,”她说。 “为了不让我自己冷得要命,我会在购物中心里走到读书terminal market。”

丹妮丝·马德雷仍在为画廊哀悼,这个几乎拥有40年历史的旧购物中心就在时尚区之前曾位于同一地点。

她只在需要乘火车或看电影(如果别人请客)的情况下进入新购物中心。

“画廊就像费城。费城有一种氛围、一种能量、一种态度,”来自杰曼镇的马德雷说,她曾定期去购物和用餐。

“有时即使我心情不好,需要外出,我也会去画廊。”

但“他们抹去了所有让画廊伟大的东西,”46岁的马德雷表示。

68岁的房地产经纪人朱迪斯·罗宾逊则不同意。

这位来自北费城的居民和保护倡导者,频繁在市议会会议上作证,她说她在黑色星期五去时尚区,原以为根据其他人描述,购物中心会让她失望。

“我本以为我们会看到像他们所说的那种一元商店,”罗宾逊说,但这里的商品“比我预期的要高档。”

“这里很热闹,”罗宾逊说。 “虽然它可以改善,但这并不意味着这里死气沉沉。”