图片源于：https://www.cbsnews.com/philadelphia/news/sixers-arena-chinatown-community-benefits-agreement/
费城76人队在市场东部兴建体育馆的争议提案仍处于停滞状态，市议会成员在周二的委员会会议上未对该计划进行投票。这让体育馆反对者和费城华埠发展公司执行董事约翰·秦感到意外。
“昨天没有投票是一个非常令人愉快的惊喜，”秦说。
该提案持续存在的一个障碍是球队提供的5,000万美元社区利益协议（CBA），多个立法者和项目反对者表示，这一金额需要增加。
“作为一个社区，我们对社区利益协议的倡导和批判性提问感到非常鼓舞，”秦说。
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周二在全体委员会前作证的76人队代表承认，他们愿意讨论增加CBA的金额。立法者表示，这些谈判仍在进行中。
秦表示，他的目标是不要看到体育馆建在他所在的社区旁边，但他也承认这有可能成为现实。为此，华埠发展公司撰写了一份六页的文件，列出了社区利益协议中需要包含的内容。
其预算为1.63亿美元，超过76人队最初提议的金额三倍多。
“如果76人队真心希望成为好邻居，这个数字才是保护社区内的企业和居民所需的，”秦说。
据CBS新闻费城提供的提案副本显示，其中包括一个价值6,300万美元的“遗产企业”赠款计划，华埠发展公司官员表示，这将为受体育馆影响的约105家企业提供每年高达3万美元的资助，持续20年。
还呼吁该队和市政府共同出资建立一个1亿美元的“商业用地信托”。华埠发展公司写道，这笔资金将用于“收购商业物业，保持长期的可负担性”。
文件中列出了许多其他项目，包括利用市土地创建一个拥有500个车位的华埠停车场。还呼吁将竞技场服务区内所有公共地块交给华埠发展公司或华埠社区土地信托，以发展可负担住房。这包括将位于第七街和葡萄街的前费城警察局（被称为“圆形总部”）的所有权转让用于社会住房项目。
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秦表示：“这些物业将被放入这些信托中，以永久保持可负担的租金。”
虽然76人队和立法者都承认正在谈论增加CBA金额，但在周二的会议上，没人能给出一个明确的数字。76人队代表对O’Rourke议员提出的3亿美元CBA建议表示“远超我们的能力”。
周三，市领导并没有直接回应关于华埠发展公司提案的问题。支持市场东部体育馆的市长谢瑞尔·帕克没有涉及CBA谈判。
“我不会强行阐明一个合适的数字或者不合适的数字，”帕克说。
这位第一任市长将此事留给了市议会。市议会主席肯雅塔·约翰逊对谈判保持沉默，表示他和其他议员仍在讨论该提案。
帕克本周在全市开展了两次社区会议，以支持该体育馆。尽管市议会成员仍有疑虑和担忧，帕克周三表示，她并未改变立场，并相信这是对费城的好交易。
“这是一个13亿美元的私营部门投资，将创造大量的经济机会，我们仍在解决这个过程，”帕克说。
但市议会必须在年底之前对该项目作出决定的时间正在逼近。周二，市议会选择不对是否将该提案提交委员会进行投票，而是决定休会，直至周四上午8:30。
然而，周三，约翰逊的发言人表示，全体委员会周四关于76人提议的体育馆的听证会已被取消，并移至12月11日星期三上午9点召开。
斯夸拉议员告诉CBS新闻费城，如果提案下周未能从委员会通过，则无法在12月12日的最后一个会议上获得批准。
不过，约翰逊此前已表示，他可能会在12月19日召集额外会议，为立法者提供更多时间。目前，各方利益相关者继续密切关注市议会的任何动态。
“事情到最后才算数。所以我将保持一直心怀感激，并充满希望和乐观，”帕克表示。
“投票反对体育馆，”秦说。“但如果你觉得必须投票支持，请务必保护华埠。”
