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位于迈阿密Worldcenter的项目被设定为短期出租友好，拥有游泳池、健身中心、共享工作空间和播客房等设施，预计将在今年晚些时候完成。
Flow House将是一座40层的塔楼，共有466个单元，包括工作室、一卧室和两卧室公寓，价格起价为45万美元。
亚当·纽曼为他在迈阿密市中心的Flow House公寓开发项目成功获得了1.55亿美元的贷款，贷款方为Invictus房地产合作伙伴和Integritas资本。
根据一份新闻稿，Invictus房地产合作伙伴和Integritas资本均位于纽约，正在为纽曼的Flow提供1.55亿美元的建设和库存贷款。
这位WeWork创始人计划在迈阿密Worldcenter的697北迈阿密大道建造40层、466个单元的Flow House。
这个27英亩的超级开发区正在建设中，预计将有超过8,000个住宅单元、499间酒店客房和近80万平方英尺的商业空间。
697北迈阿密大道的Flow House效果图
Flow House将在会议上推出带家具的工作室、一卧室和两卧室单元，价格起价为45万美元。
该塔楼是短期出租友好的，网站显示，设施将包括游泳池、健身中心、水疗设施、咖啡馆、共享工作空间、游戏室和播客房。
销售于十月启动，由OneWorld Properties负责市场推广。
Flow House预计将在今年晚些时候开业。
697北迈阿密大道的Flow House效果图
Invictus由埃里克·谢弗勒和克里斯托弗·帕尔多领导，Integritas由斯蒂芬·帕尔梅塞领导，二者是频繁合作伙伴。
本月早些时候，帕尔梅塞提议在劳德代尔堡建设一座57层的塔楼，该塔楼将拥有550个公寓和253间酒店房间。
帕尔梅塞表示，许多地方贷方对Flow House的贷款退缩，原因在于他们对库存贷款的经验不足。
贷方可能还有其他原因在融资纽曼的项目时保持谨慎。
这位亿万富翁因WeWork在公司失败的首次公开募股之后被迫辞职，此次事件揭示了公司巨额亏损、制造的财务指标和涉嫌利益冲突等问题。
697北迈阿密大道的Flow House效果图
Flow House最初计划作为租赁塔楼，但由于转变为公寓，这一变更需要库存贷款，帕尔梅塞表示。
纽曼的Flow是他在2022年成立的专注于住宅房地产的公司，预计将专注于营造社区的租赁项目。
“我们在过去两年建立Flow的过程中了解到，租户面临的确切需求实际上也是业主面临的需求，即缺乏社区和联系”，纽曼在去年Flow House启动销售时对《房地产交易》表示。
Flow得到了硅谷风险投资巨头安德森·霍洛维茨的支持，正在迈阿密、劳德代尔堡和沙特阿拉伯首都利雅得开展项目和建设。
近年来，纽曼迁居至巴尔港，并在11月的TRD南佛罗里达房地产论坛上发言。
1月，他以7050万美元的中标价买下了16英亩的埃尔波塔开发用地，上个月为该用地获得了5100万美元的收购贷款。
