芝加哥火焰足球俱乐部与芝加哥住房管理局的冲突升级

图片源于:https://www.chicagotribune.com/2025/04/10/cha-chicago-fire-development-update/

芝加哥火焰足球俱乐部(Chicago Fire Football Club)与芝加哥住房管理局(Chicago Housing Authority,CHA)之间的新闻发布会曾保证玛丽·巴盖特(Mary Baggett)的出席。

巴盖特一直担任CHA居民的拉拉队员,支持这两个组织在进入一项有争议的协议时,共同租赁该机构位于近西区的23英亩土地,以便为足球队的新训练设施提供场地。

在充满各方利益相关者的雄心壮志发言的新闻发布会上,巴盖特始终在场,向足球队和住房管理局表达感激之情。

她赞美他们,并分享了她对社区未来的希望,寄托于这笔投资之上。

她还与不支持开发交易的居民发生了激烈的争论,并反驳了那些声称该项目不会带来住房的反对者。

然而,现在巴盖特的态度发生了变化。

“CHA试图不履行他们的合同义务,”身为ABLA住户地方咨询委员会(ABLA Homes Local Advisory Council)主席的巴盖特表示,CHA在近西区的布鲁克斯住宅(Brooks Homes)的翻新工作上未能兑现承诺。

“我们这里的生活条件令人痛心。”

巴盖特和CHA之间相互指责。

巴盖特说,住房管理局并没有按照合同的要求对布鲁克斯住宅进行全面维修,该建筑有330个单位,邻近新的足球训练设施。

根据土地租赁协议,芝加哥火焰队、CHA及其居民之间签署了一项法律协议,关于布鲁克斯住宅的重建条款。

CHA表示,居民领导人因CHA监察总署的报告而成为建筑项目的负担。

巴盖特与CHA之间的新冲突突显了长期以来社区倡导者和居民之间的紧张关系。

居民批评住房管理局将公共土地租给私人足球球队,这对CHA作为希望建立公众支持的机构来说是一个挫折。

与此同时,该机构在最近几个月正经历人员流失。

自8月份以来,已有八名高级官员离开了住房管理局,其中一人被解雇。

该局在面对这些高层领导的离职并寻找新首席执行官时,已启动了一系列2025年新举措,这些举措旨在提高居民的住房和安全。

巴盖特告诉《芝加哥论坛报》,CHA对布鲁克斯住宅进行的只是部分翻新,而不是合同中规定的全面翻新。

她说,承包商正在封闭墙壁,而墙后面却是粪便和垃圾。

她还提到,该物业最近发生了煤气泄漏,条件使居民生病。

然而,巴盖特表示,足球队确实履行了与居民的协议,包括在社区举办职位招聘会。

CHA临时首席物业官伦纳德·朗斯顿(Leonard Langston Jr.)告诉《芝加哥论坛报》,CHA正在对布鲁克斯住宅进行全面翻新,上个月已通过电子邮件将工作范围告知巴盖特和其他人。

他确认布鲁克斯住宅的一个爬行空间确实发生过煤气泄漏,但已得到处理;朗斯顿表示,布鲁克斯住宅的爬行空间将在重建过程中进行全面翻新。

2025年3月3日,芝加哥火焰队的新训练设施“恩德沃健康表现中心”(Endeavor Health Performance Center)举行揭幕仪式,布鲁克斯住宅的居民在获警察护送下离开。

在揭幕仪式上,芝加哥火焰队的球员在训练场上练习。

芝加哥火焰队的工作人员为位于近西区的新训练设施“恩德沃健康表现中心”的训练做准备。

在揭幕仪式上,芝加哥火焰队的老板乔·曼苏埃托(Joe Mansueto)、ABLA地方咨询委员会的主席玛丽·巴盖特和28区的阿尔德曼贾森·厄尔文(Jason Ervin)共同剪彩。

28区的阿尔德曼贾森·厄尔文出席了“恩德沃健康表现中心”的揭幕活动。

芝加哥火焰队的老板乔·曼苏埃托在3月3日的揭幕活动上发言。

“恩德沃健康表现中心”是芝加哥火焰足球俱乐部的新训练设施。

在揭幕活动开始之前,芝加哥火焰足球俱乐部的高级社区项目副总裁保罗·卡德威尔(Paul Cadwell)向巴盖特打招呼。

朗斯顿表示:“我们致力于保护和现代化我们的公共住房场地,以便能够继续为我们的家庭提供安全和稳定的住房。”

“居民的安全是我们的首要任务。”

与此同时,根据《芝加哥论坛报》获得的一份文件,CHA的监察总署在3月7日向住房管理局的高层领导发出通知,表示已识别出该机构面临“重大风险”,因为CHA的员工和承包商“允许公共住房的居民领导人和/或非员工在CHA建筑项目中不当参与。”

尽管指出居民领导人在为CHA居民辩护方面的重要性,监察总署通知指出,CHA员工如果将决策权委托给非员工,将使该机构面临显著法律责任,并危害CHA租户的安全和福利。

监察总署随后建议CHA管理层立即与该机构的资产与物业管理部门的员工、承包商和中央咨询委员会(the Central Advisory Council)的领导进行沟通,表明所有居民领导人对开发工作的反馈应直接反馈给相关的CHA高层管理人员,而不是CHA的承包商。

朗斯顿在收到监察总署报告后向中央咨询委员会及当地咨询委员会的领导发送了一份通知,以交流这一信息。

朗斯顿在一份声明中告诉《芝加哥论坛报》:“我们非常感激选举产生的居民领导人在我们与他们的伙伴关系中发挥的宝贵作用,因为归根结底,我们致力于确保为我们的居民提供良好的住房。”

“我们同样同意监察总署的建议,虽然我们重视这一合作关系,但我们也有必要确保不跨越这一界限。”

朗斯顿确认,由于监察总署的报告,布鲁克斯住宅的居民领导人和承包商被告知了相关内容。

在监察总署的通知之后,巴盖特和其他几位布鲁克斯住宅居民在3月24日的住房管理局董事会上分享了他们对此机构的愤怒。

巴盖特表示,CHA“不断破坏这个项目,阻止这个项目……而这个项目本应根据签署的协议推进。”

“我觉得CHA的团队想做他们想做的事情,而不是对社区做对的事情,”巴盖特说。“社区正在你们的团队手中受到苦害。”

她表示,如果CHA不履行协议,居民将不得不通过法律途径解决此事。

布鲁克斯住宅的居民罗伯特·梅里特(Robert Merritt)在董事会上发言时表示,一些进行的翻新工作执行不当,导致老鼠和老鼠进入居民的单位。

他还提到,由于项目为居民提供了工作机会,犯罪率“极低”。

“这给他们提供了一个人在做事情的机会,因此我们希望保持这种势头,”梅里特说,“以及解决该地区的其他问题。”

临时CHA首席执行官安吉拉·赫尔洛克(Angela Hurlock)对此表示感谢,并称CHA官员最近召开会议,正在“继续会议,以确保项目回到正轨。”

关于有关老鼠和老鼠的问题,朗斯顿表示,CHA拥有一名“每月和持续为我们所有单位提供治疗”的害虫控制承包商。

在给《芝加哥论坛报》的声明中,CHA发言人马修·阿吉拉尔(Matthew Aguilar)表示,大约在3月24日董事会会议前两周,发现布鲁克斯住宅的一名承包商可能未经许可在进行翻新项目,因此该机构“暂时暂停了”该地点的工作。

阿吉拉尔表示,相关问题已转交给CHA监察总署调查。

朗斯顿表示,工作在该地点于周一恢复,目前进度落后大约三到四个月。

他还表示:“这个项目涉及很多复杂的环节,我们继续实时应对这些问题。

“此类项目的任何延迟都是不幸的,但对于这类规模的项目来说并不罕见。

……我们致力于推进这个项目,并尽量减少任何进一步的干扰,以便确保为……我们的居民提供最高质量的成果。”

CHA与火焰队之间的租赁协议预计将在未来40年内为CHA带来约4000万美元的收入,这些收入将用于现有的CHA住房工作,例如布鲁克斯住宅、卢米斯法院(Loomis Courts)和威廉·琼斯公寓(Williams Jones Apartments)。

所有火焰队还将额外提供800万美元,其中一半用于布鲁克斯住宅的翻新,另一半则用于当地CHA居民的社区中心与威廉·琼斯公寓的停车场,芝加哥火焰队和CHA于3月向《芝加哥论坛报》表示。

28区的该地点曾是ABLA住宅区的住宅综合体,由四个综合体组成:亚当斯、布鲁克斯、卢米斯和阿博特。

土地租赁协议自一开始就饱受争议。

市议会最初阻止了这笔交易,随后在2022年9月逆转了决定。

住房倡导者于2023年6月起诉CHA——向该队租赁土地的实体、美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)以及前HUD部长马西亚·弗拉奇(Marcia Fudge),指控租赁23英亩未开发的CHA土地的协议未经过适当的地方和联邦审查。

国会议员们也对此表示担忧,向弗拉奇和前CHA首席执行官特雷西·斯科特(Tracey Scott)发送了信函,表示关注该项目在2023年4月破土动工后所引发的问题。

该诉讼于2023年10月被驳回。

今年早些时候,《芝加哥论坛报》与CHA居民、社区成员及工人和住房倡导者会面,他们对芝加哥火焰队和CHA未能兑现承诺的工作机会表示沮丧。

火焰队和CHA对此指责进行了反驳。

在芝加哥火焰队设施的揭幕活动上,与会的CHA居民被要求离开,之后由安保人员和芝加哥警方护送出去。

巴盖特当时对《芝加哥论坛报》表示,她要求这些居民——尽管安静地站在活动上——离开,因为他们是来“闹事”的。

而现在,正面临与她之前要求离开的居民相似的困境,巴盖特表明自己不会退缩。

“我处于为我的人民而战的位置,CHA不喜欢为人民而战的人。