图片源于：https://www.chicagotribune.com/2025/04/19/most-expensive-chicago-zip-codes/
对于芝加哥的房主来说，这是个好消息；而对于潜在的买家而言，则可能不尽如人意：去年房屋价值急剧上涨。
在2024年，整个城市的房产价值在几乎每个角落都出现了激增，城市的平均房屋价值比前一年增加了超过6500美元。
根据Zillow房屋价值指数的数据，包含独栋住宅、公寓和合作社的芝加哥平均房屋价值去年约为294,000美元。
虽然价格在缓慢上涨，但与美国平均水平相比，仍低60,000美元，这使得芝加哥在全国尤其是其它主要城市中显得更为实惠。
不过在芝加哥的某些地区，房价远远高于这一基准。
事实上，在城市最贵的邮政编码区域，房屋价值比全国平均水平高出10%到45%
下面的地图可以查看每个邮政编码的平均房屋价值。
根据ZHVI数据，以下10个邮政编码是2024年芝加哥买房者最渴望且最昂贵的区域。
10) 60625
覆盖林肯广场、北公园和阿尔巴尼公园等部分地区，60625邮政编码迅速成为城市中最昂贵的居住地之一。
林肯广场以其独立经营的商店和餐厅、独特的艺术场景、繁忙的社区中心以及德国文化遗产而闻名，尤其体现在北西部大道上的DANK Haus德国美国文化中心和每年的芝加哥德国-美国啤酒节中。
“这个地方有很多德国根源，商业外观沿着林肯大道和西部大道都有体现，”芝加哥建筑中心的公共参与经理Ian Spula说道。
北公园和阿尔巴尼公园则是非常多元化的地区，提供了更高浓度的独栋住宅。
因此，这一邮政编码也越来越受芝加哥家庭的欢迎，这里附近有许多私立、特许和市立学校，以及公共公园和休闲空间。
凭借如此多的优点，这一地区的房价同比上涨了超过13,500美元，平均达到大约370,000美元，位居城市第十高。
9) 60607
另一个价格高昂（且迅速发展的）地区是西环区。
60607邮政编码涵盖了该社区的大部分，这部分地区之前是肉类包装和仓储区，现已转变为商业和餐饮热点，从共享办公空间和公司总部（包括两家财富500强公司）到著名的餐馆和新概念餐厅。
西环区还是富裕年轻人的聚集地：根据芝加哥都市规划机构的数据，近40%的人口年龄在20到34岁之间，35%的人年收入在150,000美元以上。
所以在这个邮政编码中，2024年的平均房屋价值略高于390,000美元也就不足为奇了。
然而，与其他邮政编码不同的是，这一地区的房屋价值较去年略微下降了0.25%。
8) 60631
60631邮政编码的房屋价值正在飙升。
位于芝加哥远西北部，该邮政编码覆盖所有的爱迪生公园和大部分诺伍德公园，拥有广阔的居住区域和丰富的独栋住宅供应，使其更像是邻近郊区而非城市的繁华区域。
最初是铁路城镇，后来并入芝加哥，尽管这里公共交通选择较少，但梅特拉的联合太平洋西北线仍在爱迪生公园和诺伍德公园地区穿行。
虽然你更有可能需要开车出行，但住在这里的额外好处是距离奥黑尔国际机场大约只有10分钟车程。
在2024年，60631的平均房屋价值为403,000美元，同比上涨近6%，相当于大约22,500美元的差额。
因此，如果你是一家注重旅行的家庭，想在城市范围内享受郊区生活的好处，现在是时候在这里购买房产，以免被价格压垮。
7) 60657
这个湖景社区的邮政编码是芝加哥最年轻的地区之一，拥有大量的大学毕业生和年轻专业人士。
在所有社区区域中，这里20到34岁的人口占最大比例，几乎占据了一半的人口。
布罗德威、克拉克街和贝尔蒙特大道以及新兴的南港走廊沿线，有着高度步行友好的商业和住宅区。
此外，邮政编码的边界以北就是著名的球场——维格利球场，芝加哥小熊队的主场。
博伊斯镇是湖景内的一个小型社区，通常被认为是安置在西格雷斯街到北方大道之间，北博德维大道到维贝尔蒙特大道之间的区域。
该社区是美国首个官方认可的同性恋村，至今仍是芝加哥酷儿文化的中心，拥有LGBTQ+拥有的酒吧、俱乐部和沙龙，彩虹人行道和在遗产步道的柱子上有户外装置，承认影响力显著的同性恋人物，以及城市的年度骄傲游行。
由于这里有很多的双层公寓、三层公寓和庭院公寓、健身房、杂货店、小酒吧以及便捷的公共交通，使得这个地方成了全市生活和工作的重要选择。
但如果你是在湖景中希望购买第一套房产的年轻人，房价可能比你预期的还要贵。
60657的平均房屋价值大约为435,000美元，比2023年上涨了4.5%。
6) 60646
另一个远西北侧的邮政编码60646跨越了森林峡谷，以及诺伍德公园、杰斐逊公园和北公园的边缘地区。
这里的平均房屋价值约为490,000美元。
与其他芝加哥邮政编码相比，该地区人口较少，家庭数量较少，使其比城市的其他地区更为稀疏。
这里的房屋主要由多种建筑风格的独栋住宅构成，包括牧场式住宅、芝加哥平房、英式都铎式建筑以及一些乔治复兴式住宅。
“他们在20世纪50年代和60年代发展很快，因此许多房屋来自那个时代，风格多样，”Spula说道。
这里居民大多数为已婚夫妇和家庭，房屋拥有率达到79%，是芝加哥最高的之一，依据2023年的美国社区调查5年估计数据。
与其他进入此列表的远西北侧邮政编码类似，60646的平均房屋价值在过去一年显著上升：差额为21,500美元。
5) 60618
排名前五的邮政编码是60618。
这个芝加哥北中部的邮政编码，周围包括阿凡黛尔、欧文公园和北中心，2024年平均房屋价值为495,000美元。
那么，是什么让这个地区如此受买家欢迎呢？
风景如画的芝加哥河北支流蜿蜒穿过该地区，肯尼迪公路贯穿其中，使人们能够快速前往市中心、郊区、奥黑尔或麦基维机场。
在贝尔蒙特大道、西林肯大道和罗斯科街道沿线有步行友好的本地商店和餐饮场所，以及像埃尔斯顿广场、艾迪逊商城和罗斯科广场这样的购物中心，这些地方设有杂货店、百货公司、折扣零售商和停车场，方便开车的公众。
这里也是多元化的，保持着为中产阶级家庭建造的高密度工作者小屋，并且据伊利诺伊报告卡显示，拥有几所“优秀”的小学，而根据《美国新闻与世界报道》，莱恩技术学院是该州排名最高的公立高中之一。
4) 60647
60647邮政编码横跨芝加哥的北部和西北部，主要覆盖洛根广场。
这个社区以其多元化和文化传播而闻名，历史上居住着多种移民群体。
洛根最初是由家庭农民耕作的草原土地，然后在19世纪后期由德国、斯堪的纳维亚和英国移民定居，二战后又有波兰、俄罗斯和犹太移民，20世纪中后期则又涌入来自中美洲和拉丁美洲的居民。
根据美国人口普查局2020年的数据，60647中约40%的人口为拉丁裔，较2010年下降约28%，这是因新建房屋和贫民区改造导致的居民流失。
尽管如此，该地区仍保留了众多移民群体的影响，许多波兰面包店、德国风格的酿酒厂、墨西哥杂货店、墨西哥快餐馆和古巴餐厅均位于北密尔沃基大道的主要商业街。
除了以其名字命名的广场外，该地区因其充满标志性的芝加哥灰石而闻名，具有活力的夜生活和繁荣的电影场景—有历史悠久的洛根剧院和每年举办的芝加哥地下电影节。
但在如此受欢迎的地区，房地产价格昂贵，平均单户住宅超过500,000美元。
3) 60642
60642虽然是个较小的邮政编码，但却充满活力。
这个位于西镇和近北区之间的小区域涵盖了鹅岛和诺布尔广场社区，位于富尔顿市场区以北，维基公园东侧，林肯公园以南，凯布里尼-格林以西，密歇根大道以东。
该地区曾是煤场、人民煤气公司、摩顿盐仓库和原鹅岛酿酒厂的所在地，曾经是重工业区域。
如今，它仍然是一个交通繁忙的区域，也是商业和再开发的中心。
该邮政编码服务四个“L”站点、八条巴士线路和两条梅特拉线，此外由于肯尼迪高速公路穿过中心，它的交通也非常便利。
该地区现在是芝加哥最新音乐场所Salt Shed的所在地，位于摩顿盐区原址，波兰美国博物馆、视觉美丽的圣约翰·坎提乌斯教堂、新的鹅岛酿酒厂以及Clybourn走廊的繁忙购物区。
这里的居民主要是年轻的、未婚的租户。
而且这是个非常富裕的邮政编码。
根据最新的美国人口普查局估计，家庭中位收入为141,000美元。
60642的平均房屋价值超过508,000美元，是芝加哥第三贵的邮政编码。
2) 60614
如果你住在芝加哥，可能早就知道这里会在榜单上。
环绕林肯公园的60614是该市和州最昂贵的邮政编码之一。
该社区有当地商店、酒吧、获奖餐馆和标志性的公园和休闲空间，包括其同名公园和市区内唯一的动物园。
在城市景观中，你可以发现各种经典建筑风格，从灰石建筑、维多利亚式房屋到现代豪宅。
“你会发现很多维多利亚式家居在林肯公园，”Spula说道。“女王安妮维多利亚式住宅是你看到的一种变体，装饰非常华丽。”
这个邮政编码的居民素质很高，拥有德保罗大学以及丰富的小学和一所高评分的公立高中。
在繁忙的商业街和宁静的绿树成荫的住宅街之间，是新家庭的最爱。
这里的平均房屋价值？截至2024年超过550,000美元。
1) 60622
排名第一的是60622，这是另一个西镇邮政编码，环绕威基公园、乌克兰村和洪堡公园的东边缘。
这个区域以年轻、艺术和时尚闻名。
虽然以白人居多，但该地区的文化多样性相当大，墨西哥、波兰、波多黎各和东欧的美食、艺术和博物馆随处可见。
在名副其实的乌克兰村，可见乌克兰现代艺术研究所、乌克兰文化中心和沿诺斯·奥克利大道的美丽乌克兰天主教堂，以及许多可以享用红菜汤、饺子或基辅鸡的地方。
这是一个充满生气的地区，西芝加哥大道和西迪维克街，以及北密尔沃基大道之间有许多当地的饮食、饮酒和社交场所。
其他本地亮点包括Myopic Books，备受喜爱的三层新旧书店，Kasama，这是一家米其林星级的菲律宾餐厅和面包店，平日总能看到排队长龙，还有洪堡公园，这里是芝加哥最活跃的休闲区域之一，拥有约200英亩的绿地、花园、泻湖和游乐场。
凭借平均570,000美元的房屋估值，毫无疑问60622是芝加哥房买家中最昂贵的邮政编码。
