图片源于：https://news.wttw.com/2024/07/11/proposed-ordinance-aims-preserve-affordable-housing-stem-displacement-chicago-s-northwest
一项拟议的法案旨在保护芝加哥西北区的廉价住房，防止长期居住者被驱逐。这项法案将扩大一项试点项目，该项目成功帮助稳定606小径周围的社区，防止出现快速的地产投机潮。该法案将针对Logan Square、Avondale、Hermosa和Humboldt Park等地区，这些地区的拉丁裔人口众多，在近年来已经出现了显著的驱逐问题。Palenque LSNA的执行董事茱莉叶·德·赫苏斯·阿莱杨德雷表示，该提案将有助于保护现有居民免受不法开发商的侵害。她说：“我们正在创建一层保护，即我们需要让社区繁荣…这意味着我们必须阻止资本寡头分裂他们。” 第35区市议员卡洛斯·拉米雷斯-罗萨是主要赞助人之一，与第26区市议员杰西·富恩特斯一起。拉米雷斯-罗萨表示，606试点项目需要扩大，因为他所服务的社区正在失去二至四层建筑，这些建筑是未经政府补贴但对工薪家庭和中产阶级家庭来说是最大的“自然形成的”廉价住房来源。他指出，这种廉价住房正在变得越来越少见。他说：“特别是在Logan Square、Avondale、Humboldt Park等社区，我们看到租金上涨，看到越来越多的多户建筑物转为单户住宅，或者拆除这些住房改为更昂贵的住房。” 新法案建议，开发商要拆除独立房屋、联排别墅或两层楼房，必须支付6万美元的额外费用，对于多住房建筑的拆除，每个住房需支付2万美元。从这项附加费中收集的资金将有助于抵消拆除带来的影响，并用于Palenque启动的社区土地信托基金，这个基金已帮助收购物业以保持价格合理。拉米雷斯-罗萨说：“我们希望缓解和应对驱逐问题。”17岁的露皮塔·苏杰伊·德尔加多一生都在Logan Square和她的父母、兄弟一起生活。她痛心地看着自己见证的变化，包括小推车摊主卖碎冰、水果和薯片的消失。她说：“我再也看不到了。我走在街上，看到豪华公寓，有玻璃墙的单户住宅…它们不代表我家庭的家，也不代表许多其他家庭的家。” 德尔加多希望这项提案将有助于维护社区，保护像她的父母这样多年居住的居民，因为近年来他们一直在考虑出售他们的房屋，原因是持续增长的财产税。她说:“我知道他们不会感到舒服。他们不想从Logan Square搬走。地产投机和这些豪华公寓和豪华住房对(现有)社区的影响如此之大…你要求家庭搬到别的地方，到别的地方留下回忆，问题是那是他们生活的地方。”贝克代克重建公司首席执行官乔伊·阿鲁奎特是一家专注于西北区开发廉价住房的非营利组织，并看到快速地产投机的影响。阿鲁奎特认为，拆除附加费是一种创造责任感的方式，迫使以营利为目的的开发商回馈社区。她说:“这有点像是一种影响费。”由于贝克代克主要开发空地或翻新现有房屋，拆除附加费对其运营影响不大。阿鲁奎特说:“50多年来，Logan Square一直是一个以拉丁裔为主的社区-中美洲人、墨西哥人、波多黎各人、古巴人-但在短时间内，Logan Square变成了一个白人为主的地区。” 她说：“这个地区的收入也大幅上升。”阿鲁奎特说：“当你看到种族改变和收入变化同时发生时，这告诉我，有新的个人搬进来，净效应是拉丁裔社区被挤出了Logan Square。”
