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迈阿密市长弗朗西斯·苏亚雷斯（Francis Suarez）希望将迈阿密打造成南方的硅谷和美国的加密货币之都，但这一梦想再次遭遇挫折。
备受瞩目的硅谷风险投资公司安德森·霍洛维茨（Andreessen Horowitz）已关闭其在迈阿密海滩的办公室。
安德森·霍洛维茨最近离开了位于2340 Collins Ave的8,300平方英尺办公室，但很快被Bausch + Lomb取代。
该公司，也被称为a16z，离开了位于巴里·斯特恩利希特（Barry Sternlicht）星木资本集团总部的这栋精品办公大楼。
据彭博社报道，该风险投资公司在5月份因其南佛罗里达的员工未能经常使用该办公空间而决定离开此物业。
公司发言人对彭博社表示，a16z不再在迈阿密设有办公室，但拒绝进一步评论。
该公司未回应Bisnow的置评请求。
总部位于加利福尼亚的a16z管理着76亿美元的加密相关资产，并拥有一支100人的团队，帮助向人工智能、金融科技等新兴技术领域投入资金，同时资助医疗保健和基础设施等行业的颠覆性科技。
该公司在2022年7月签署了一份为期五年的租约，入驻星木总部，苏亚雷斯当时在社交媒体上将其宣称为迈阿密的“巨大消息”，并配以火箭emoji。
然而，尽管比特币在过去12个月中价值翻倍，迈阿密的加密货币运势却未能如愿实现。
迈阿密-戴德县在去年1月重新获得迈阿密热火队（Miami Heat）球馆的命名权，正是从加密货币交易所FTX崩溃中恢复的最广为人知的一例，此外，过去几年还发生了一系列金融科技失败。
Blockchain.com在去年3月退出Wynwd广场租约，导致546,000美元的诉讼，Blanca商业地产公司起诉房东Brick & Timber Collective索求已死交易的佣金。
由迈阿密公司Yuga Labs推出的短暂现象“无聊猿游艇俱乐部”在10月宣布裁员并重组。
旨在推广其名称的Solana Spaces在纽约和迈阿密设有的实体店在2023年2月关闭，仅持续不到一年。
此外，迈阿密市推出的名为迈阿密币（MiamiCoin）的加密货币也在2023年4月停止在主要交易所交易，实际上变得无效。
虽然区块链技术的热潮似乎已然减退，但迈阿密的办公市场似乎并未受到太大影响。
根据Avison Young的数据，截止至7月，科技公司在迈阿密的租赁活动中仅占6%，而金融和法律领域的传统巨头占据了39%的交易。
Bausch + Lomb在数周内迅速租下了a16z放弃的空间，且保留了所有家具，并已开始入驻。
帮助促成这笔交易的Current Real Estate Advisors的布兰登·查纳斯（Brandon Charnas）表示，招租到Bausch + Lomb是他参与过的最快交易之一，因为租户对迈阿密海滩的精品高品质办公空间需求旺盛。
查纳斯与Colliers的经纪人凯文·冈萨雷斯（Kevin Gonzalez）和斯蒂芬·鲁奇克（Stephen Rutchik）共同参与了这笔交易。
这三位经纪人团队还涉及到TB基金管理公司（Tom Brady的投资公司）在Bay Harbour Islands的最新8,415平方英尺租约。
根据Blanca商业地产公司的数据，迈阿密海滩的A级办公租金在第二季度末平均达到83.63美元每平方英尺，位居全县第三，仅次于Brickell和Wynwood。
在迈阿密海滩，新建的办公空间吸引了城市中一些最高的租金，许多小型财富管理办公室或投资公司的高管寻求靠近他们的海滨豪宅和公寓的优质空间。
总部位于纽约的Sumaida + Khurana选择了普利兹克奖获得者爱德华多·索托·德·莫拉（Eduardo Souto de Moura）设计其在South of Fifth地区规划的第二个办公室。
该开发商在该地区的第一个项目（另一栋正在建设中的精品办公室）请求租金高达170美元每平方英尺，离预定地点大约两个街区。
