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随着天气转凉，华盛顿州西部的房地产市场也出现了降温的迹象。
Windermere首席经济学家Jeff Tucker在KIRO Newsradio的《西雅图早间新闻》中表示，房地产市场正在遵循一个典型的模式。
“这是一个相当可预测的结果，每年在春季销售高峰过后，我们都会看到这种情况。”Tucker说。
他表示，尽管相比几个月前，房价有所下降，但总体而言房价仍在上涨。
在金县，一个家庭住宅的中位出售价格从去年九月的90万美元上涨到95万美元，增幅达到5万美元。
Tucker补充道，如果利率下降，需求可能会上升，房价也会随之上涨。
不过，联邦储备委员会的降息引起了买家的关注。
“所以这似乎确实引起了购房者的注意。”Tucker说。“如果你查看Google趋势，关于抵押贷款或抵押贷款利率的搜索在美联储宣布短期利率下调半个百分点后激增。
所以我认为这是一个时刻，购房者们开始重新关注。他们了解到利率已经大幅下降，从今年四五月份的约7.25%至7.5%，降至现在的约6.25%。”
他认为，回归办公室的趋势正在增加金县的需求，因为这使一些人逐渐回到该地区的核心。
然而，Tucker表示，这一趋势在一定程度上与科技劳动力市场的放缓相对抗。
他解释道，2021年，数据科学家和软件工程师等职位出现了巨大的科技招聘浪潮，而这一浪潮在2022年达到顶峰后，已逐渐平息。
“这对我们的地区来说是一个压头，但如果他们可能没有以前那么疯狂地招聘，但他们告诉员工并不仅仅是每周三到四天，而是你需要每周五天回到办公室。”他说。
Tucker还注意到，越来越少的人将他们的第一套住房视为“起步房”。
“我认为，当他们购买第一套房时，他们似乎在想，‘这不会是我期待在三到四年后出售以搬家的起步房，’”他说。
“似乎有一个日益增长的趋势就是，‘我想能做到一次完成。如果我要买房子，那我就会在这里待很长时间。’”
撰稿：KIRO Newsradio工作团队
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Julia Dallas是MyNorthwest的内容编辑。您可以在这里阅读她的故事。在X平台上关注Julia，或通过电子邮件与她联系。
