图片源于：https://www.austinmonitor.com/stories/2024/11/planning-commission-postpones-decision-on-anderson-square-rezoning/
在一项请求中，安德森广场的物业拥有者要求对申请进行修订，企图增加最高高度限制，规划委员会一致投票推迟了位于北奥斯汀的安德森广场的重区划请求。
该零售中心占地16英亩，位于诺斯拉马尔大道与美国183号高速公路交汇处，目前这里有Hobby Lobby、Planet Fitness和一家宾果厅等商户，计划进行重开发。
安德森广场投资有限责任公司申请将该地块重区划，允许混合用途，包括住宅住房，旨在将现有商业空间转型为多用途开发项目。
该申请原本考虑的最高高度为120英尺，最低地块面积为20,000平方英尺，但申请人的代理人Alice Glasco表示，业主希望修改重区划申请，申请最高高度为250英尺。
这次申请修改是经过与市议员Chito Vela、Wooten社区协会及Wooten社区计划联系团队的近期协商后达成的社区利益协议。
“当我们与工作人员会面时，他们说只支持120英尺的最大高度，因为没有任何社区利益附带在计划开发区（PDA）内，”Glasco说。“然而，在与市议员Vela的会晤中，他告诉我们，只要我们与Wooten社区计划联系团队合作并得到他们的支持，他就会支持250英尺的高度，这就是我们所做的。”
Glasco在她的演示中提到的开发计划包括多个社区利益，例如提供可负担得起的住房租赁单元和购房机会以及其他社区投资。
开发商承诺向Wooten社区公园捐赠100,000美元用于改善，以及另外100,000美元用于Redline Parkway的增强。
业主还同意在开发内融入无车步道（paseo）。
“从社区的角度来看，我们希望创造一个宜步行、宜骑行和环境可持续的目的地，方便到达并容易进入社区内所有的交通选择，”Wooten社区计划联系团队主席Ryan Nill说。
“这是一个非常大的开发项目；它将使整个社区的住宅数量翻倍，因此我们认为在周边社区所需的改善将有助于资金支持这样的开发。”Nill说。
他提到，Wooten社区协会和联系团队一致投票同意社区利益协议的条款。
虽然业主与社区就修改的最高高度250英尺达成了协议，但在规划委员会会议前一天呈交的申请并未反映这些更新。
相反，提交的申请仍要求最高高度为120英尺，最低地块面积为20,000平方英尺。
规划部门的Sherri Sirwaitis澄清，委员会采取的任何行动将限于当前版本的申请，该申请指定了120英尺的高度限制。
“工作人员的推荐基于我们与申请者的对话，关于通过PDA在该位置不支持250英尺的高度，因为我们无法通过PDA提供任何社区利益。如果是PUD，这将是另一场讨论，因为这些东西可以被纳入区划，”Sirwaitis说，并指出，如果请求修改高度，其推荐意见可能会发生变化。
“在这个位置，我们觉得通过PDA我们可以支持的最大高度是120英尺。”
委员会一致投票决定将该议题推迟至11月19日的会议进行讨论。
“申请者和社区代表就社区利益达成了一致，大家似乎都很开心，”委员Ryan Johnson说。“我认为为了使一切更清楚、更加透明，我更愿意在下周投票，以便在申请经过修改后进行表决，反映出市议会所看到的内容。”
