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在周一的迈阿密-戴德县城市联盟第12届最佳实践会议上，亿万富翁对冲基金创始人肯·格里芬在县内的市长和城市官员的热烈欢迎中分享了他对该地区如何管理他所推动的增长的看法。
格里芬正在迈阿密的布里克尔地区开发一座价值十亿美元的总部大楼，作为Citadel及Citadel Securities的总部，项目还将包括一家豪华酒店和为数千名金融高管和分析师提供的办公空间。
该建筑的建设预计将于明年开始，早在今年八月就已公布了该塔的计划。
“我们在迈阿密的总部将不是迈阿密的标志性建筑，”格里芬在会议上说。“它将是世界上标志性的建筑。”
迈阿密-戴德县县长丹尼埃拉·莱文·卡瓦在历史悠久的科勒尔盖布尔斯比尔特莫酒店的宴会厅向与会的城市和城镇领袖介绍了格里芬。在他发言后，格里芬获得了一块制作精美的奖牌，上面刻有迈阿密-戴德县34个市镇的钥匙。
格里芬在佛罗里达州博卡拉顿长大，之后前往哈佛大学学习，并在芝加哥建立了自己的金融帝国。他被《福布斯》评为全球第31位富豪。
将Citadel总部从芝加哥迁至迈阿密的决定源于疫情期间，Citadel在棕榈滩开设了一个临时办公室，供约200名员工使用。
在回到芝加哥之后，格里芬表示，与同事的对谈开始引出一个问题：“我们为什么要离开佛罗里达？”
“对于20或30岁的人来说，哪个销售话术更容易？来芝加哥，那里寒冷，人口在减少……还是来迈阿密？”格里芬指出，“这就是我们的视角。”
格里芬甚至在新总部建设之前，就将公司的部分业务迁至迈阿密——目前在830 Brickell办公室大楼内安置了500名员工，预计到年底将达到4700名员工。
根据《迈阿密先驱报》的报道，Citadel已经成为大型公司在迈阿密开设办公室故事的主角。Thoma Bravo、微软和Kirkland & Ellis都将在830 Brickell开设新办公室。
格里芬表示：“我们将继续看到公司前来此地。”
这些紧随格里芬步伐的公司希望能够融入一个拥抱他们的州，格里芬表示，但他也承认，人口和财富的涌入带来了后果。
一项七月份的调查显示，大约75%的迈阿密居民认为佛罗里达的生活成本难以承受。
格里芬在与帕尔梅托湾市市长卡aryn·坎宁汉的对话中提出，解决这些增长痛点的办法是增加住房库存。
他说，目前的建筑活动最终会使住房成本更可承受，但这需要时间。
“如果我看看住房，天际线上吊起的起重机让我感到一丝希望。”
此外，格里芬还指出，迈阿密的学校系统常被视为增长的潜在障碍。
他去年向迈阿密-戴德学院捐款2000万美元，并在周一强调，迈阿密-戴德学院和迈阿密大学等机构对留住年轻人至关重要。
他还向迈阿密-戴德县公立学校捐赠了900万美元，用于数学辅导，并向克里斯托·雷·迈阿密高中的新建筑捐赠了210万美元，该校于2022年开办。
“教育是我们国家的未来，”他说。“这是我们社区落后的地方。”
格里芬补充说，未来20年需要有一项“明确的公共交通计划”，因为城市正在“变得越来越密集”。
根据《U.S. News & World Report》的数据，迈阿密在全球拥堵城市中排名第九，2022年平均每年因交通拥堵损失105个小时。
而且，交通状况自那时以来只会恶化。
但格里芬表示，这些都是好的问题。
“生活在芝加哥，经历一个正在缩小的城市，我更偏爱增长带来的挑战，而不是管理衰退。”格里芬说。
