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芝加哥市面临着两个亟待解决的挑战：住房选择不足，特别是可负担住房，以及气候变化的日益影响。
这些挑战影响着我们所有人，无论你居住在哪个社区。
目前，估计缺少119,000个可负担住房单元，无法满足有需要的家庭的数量。
超过51%的芝加哥租客受到负担过重的影响，意味着他们将超过30%的收入用于租金和公用事业。
与此同时，建筑物据估计占芝加哥70%的碳排放，进一步加剧了室内空气质量差的问题，这可能导致所有居民的健康结果不佳。
这些问题共同使得年轻人、家庭和老年人在生活中面临挑战。
多年来，城市一直在利用低收入住房税收抵免等资源来解决可负担住房的需求。
但不幸的是，这项税收抵免，像其他联邦资金来源一样，未来几年不太可能增长，甚至可能面临重大削减。
这就是为什么我们与市长布兰登·约翰逊、芝加哥住房部以及一批倡导者和全国专家合作，提出一个优先考虑居民和地球的解决方案。
绿色社会住房是一种环境上和财政上可持续的混合收入住房生产模式，将使我们的城市能够为所有芝加哥人开发永久可负担的住房。
根据绿色社会住房模型，所有发展单位中至少30%是为收入低于市区中位数收入的家庭提供的永久性可负担住房，其余单位为市场价，从而使租金在不需要持续城市补贴的情况下保持可负担。
在2024年春季，约翰逊政府和市议会通过了住房和经济发展债券，这将推动我们在未来五年内的公平住房和社区发展优先事项。
该债券为绿色社会住房循环贷款基金分配了1.35亿美元，以提供对住房开发的低成本资金投资，从而降低建设成本。
将由城市成立的非营利开发机构——住宅投资公司——与寻求利用此融资工具的私营开发商形成合资企业，保持大多数所有权。
通过投资循环贷款基金并建立投资公司来进行管理，我们可以创建一个自我维持的资金来源，这将继续在城市中生产新的住房开发，独立于州、联邦或额外的城市拨款。
绿色建筑标准预计将使市支持的可负担和混合收入住房的生产提高多达50%，同时改善室内空气质量，降低租户的公用事业账单，每年节省数百美元。
随着生活成本的上升，我们的居民现在需要缓解。
住房部希望从市议会获得授权，以建立投资公司，这遵循国家最佳实践，使子公司能够“以市场的速度”运作，从而降低成本并最大化开发机会。
使用绿色社会住房模型为每个项目提供资金仍需额外的管理和市议会批准——而这种模型我们已经准备好给予支持。
现在是采取大胆和创新的解决方案来应对住房不稳定和气候变化挑战的时候。
我们期待与我们的市议会同事合作，实现增加住房供应和可负担性、在不过度依赖纳税人或联邦资金的情况下建设一个可持续、韧性的城市的共同目标。
市议会的沃尔特·伯内特（第27区）、拉蒙特·罗宾逊（第4区）、安吉拉·克莱（第46区）和莱尼·马纳-霍彭沃思（第48区）目前在市议会任职。
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